Blog

Việc giá nhà tăng quá cao khiến những dự án chung cư chưa sổ, từng lùm xùm về pháp lý trở nên đắt khách và ghi nhận giao dịch tăng mạnh trong những tháng gần đây. Nhiều người mua đã từ bỏ các tiêu chí về pháp lý- vốn là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu khi mua bất động sản để có chốn an cư tại Hà Nội.

Căn Hộ Lùm Xùm Pháp Lý Vẫn Tăng Giá Mạnh

Trên thực tế, dù chưa có sổ, thậm chí còn lùm xùm các vấn đề chất lượng, quản lý vận hành nhưng các dự án này vẫn nằm trong đà tăng giá mạnh của thị trường chung cư Hà Nội. Tuy nhiên, chính bởi các “điểm yếu” trên nên mặt bằng giá chỉ bằng 2/3 so với các dự án đã có pháp lý rõ ràng.

Đơn cử, tại phường Thanh Xuân, dự án Mỹ Sơn Tower nằm trên đường Nguyễn Huy Tưởng là dự án chưa có sổ, từng diễn ra nhiều vụ biểu tình của cư dân về các vấn đề an ninh, chất lượng cơ sở vật chất xuống cấp nhưng giá bán của dự án này cũng tăng mạnh thời gian qua. Từ mức giá chỉ khoảng 30 triệu đồng/m2 của hơn 2 năm trước, hiện giá bán mỗi m2 tại dự án đã chạm mức 55-60 triệu đồng/m2. Tương tự, cũng không có sổ và cùng thuộc khu vực với Mỹ Sơn Tower, căn hộ tại dự án Golden West đang có giá rao bán trung bình 58-65 triệu đồng/m2, trong khi năm 2022, giá rao bán tại đây cũng chỉ khoảng 30 triệu đồng/m2. Mức giá ở thời điểm hiện tại của hai dự án này chỉ bằng 2/3 so với mức giá trung bình từ 90-120 triệu đồng/m2 của các dự án đã có sổ cùng thuộc phường Thanh Xuân.

Tại xã Đại Thanh, những căn hộ giao dịch bằng hợp đồng mua bán (chưa có sổ) thuộc dự án Đại Thanh có giá bán chỉ khoảng 30 triệu đồng/m2, trong khi các căn đã có sổ giá rao bán dao động 45-50 triệu đồng/m2. Năm 2022, giá bán các căn hộ tại đây chỉ khoảng 15-17 triệu đồng/m2. Hay tại dự án Xa La thuộc phường Hà Đông, các căn hộ đã có sổ đỏ, giá giao dịch dao động 50-55 triệu đồng/m2 nhưng những căn giao dịch bằng hợp đồng mua bán, giá bán chỉ dao động khoảng 40 triệu đồng/m2. Mức giá này cũng đã tăng gấp đôi so với hai năm trước đó. Câu chuyện tương tự cũng diễn ra với các dự án không sổ thuộc phường Hoàng Mai, phường Từ Liêm.

căn hộ hà nội

Người Mua Săn Đón

Báo cáo thị trường bất động sản của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam ghi nhận giá bán trung bình căn hộ tại Hà Nội trong quý 2/2025 đạt mức trung bình 75,5 triệu đồng/m2, tăng khoảng 7,7% so với quý trước. Đây chỉ là mức giá trung bình, còn trên thực tế, từ đầu năm đến nay, các dự án sơ cấp có mức giá bán trên 100 triệu đồng/m2 tăng mạnh và áp đảo thị trường. Trong bối cảnh giá chung cư liên tục tăng, đặc biệt các dự án đã có sổ đều thiết lập mức giá cao ngất ngưởng, nhiều người mua ở thực đã chấp nhận mua các dự án chưa có sổ, pháp lý và chất lượng vận hành còn nhiều bất cập. Theo các môi giới, những căn hộ chưa sổ được nhiều người tìm mua do lợi thế giá mềm khi giá chung cư liên tục tăng cao.

Anh Nguyễn Long Hùng hiện đang là đầu bếp tại một khách sạn ở Hà Nội cho biết, cách đây 2 tuần, vợ chồng anh đã cọc một căn hộ không có sổ tại phường Thanh Xuân. Căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án này có giá khoảng 3,5 tỷ, trong khi cùng khu vực những căn hộ 2 ngủ rẻ nhất có sổ đỏ là 5 tỷ. Mức giá 3,5 tỷ mà gia đình anh Hùng mua đã phải vay ngân hàng tới 70% và có sự trợ giúp của người thân. Chia sẻ về quyết định mua nhà không sổ, anh Hùng cho biết, nếu chịu khó đi xa về phường Hà Đông, phường Từ Liêm, gia đình anh có thể mua được nhà có sổ với số tiền đó. Tuy nhiên, hơn chục năm qua, hai vợ chồng thuê trọ, đi làm và con cái đều học tại phường Thanh Xuân, đã quen với sự tiện lợi và môi trường sống nên anh không muốn chuyển đi nơi khác xa hơn. Tại khu vực trung tâm, tài chính của hai vợ chồng anh không thể cố thêm nên buộc phải chọn mua nhà chưa có sổ.

Chị Trần Thị Mười, hiện đang thuê trọ tại Đông Ngạc cho biết, vợ chồng chị cũng đang tìm mua căn hộ không có sổ ở xã Đại Thanh bởi chỉ tại đây mới có những căn hộ 2 phòng ngủ 1 vệ sinh giá chưa đến 2 tỷ đồng. Vợ chồng chị Mười cho biết, gia đình chị đợi mãi nhưng không thấy giá nhà giảm mà ngày càng tăng cao nên rất sốt ruột. Trong khi kinh tế quá eo hẹp, nếu vợ chồng chị mua căn có sổ thì vượt quá khả năng, chỉ có thể chọn mua căn không có sổ. “Vợ chồng tôi không đặt nặng chuyện nhà phải có sổ, vì nhà có sổ thì giá cao không mua được, càng đợi giá nhà càng tăng. Chúng tôi chọng mua căn không sổ vì giá rẻ và quyết mua luôn trong tháng nay, trước tháng Ngâu. Tôi sợ nếu đợi thêm nữa, thì căn không sổ tiếp tục tăng giá , bỏ xa tài chính của vợ chồng tôi”, chị Mười cho biết.

Tối 12/8, NobleGo – nền tảng livestream đặt giá bất động sản của Sunshine Group – tiếp tục khuấy đảo thị trường khi lần đầu tiên “lên sóng” căn President Sky Villa A2.06-02 siêu V.I.P thuộc dự án Noble Crystal Long Bien.

Căn hộ thông tầng có diện tích gần 170 m², 3 phòng ngủ, hướng Tây Nam, view công viên nội khu xanh mát, được “may đo” nội thất xa xỉ tuỳ theo nhu cầu gia chủ và được quản lý vận hành theo chuẩn 5 sao quốc tế. Điểm nhấn của phiên là công thức chiết khấu kép lần đầu được áp dụng: chủ đầu tư giảm trực tiếp 20% từ giá gốc, sau đó tiếp tục giảm thêm 50% trên mức đã chiết khấu, đưa giá khởi điểm xuống chỉ còn 12 tỷ đồng – mức xuất phát hấp dẫn nhất từ trước đến nay. Trải qua ba vòng đặt giá đầy kịch tính, khách hàng Lan Anh đã trở thành chủ nhân mới của căn dinh thự trên không với mức đặt giá 20,9 tỷ đồng, kèm món quà đặc biệt là voucher 500 triệu đồng mua nội thất Fendi (Ý) từ Sunshine Group.

Không khí livestream bùng nổ hơn bao giờ hết khi khán giả Gen Z Vũ Trần Bảo Long (nhân viên thiết kế nội dung số, sinh năm 1995 tại Hà Nội) trở thành chủ nhân giải thưởng may mắn 200 triệu đồng tiền mặt. Trước đó, một khán giả khác đã được xướng tên nhưng bỏ lỡ cơ hội vì không kịp xác nhận trên màn hình trong 20s, khiến hàng chục ngàn người xem tiếc nuối. Phiên NobleGo tối 12/8 khép lại với dư âm mạnh mẽ cả trên sóng truyền hình lẫn mạng xã hội, thu hút hơn 330.000 lượt xem đa nền tảng.

Noble Crystal Long Bien – Dự Án Hàng Hiệu Tiên Phong Tại Khu Đông Hà Nội Với 100% Sky Villa Sở Hữu Bể Bơi Riêng Và Vườn Cảnh Tư Gia

Cùng với Noble Palace Long Bien và Sunshine Green Iconic, Noble Crystal Long Bien (phường Phúc Lợi, TP Hà Nội) tạo nên một “tam giác bất động sản vàng” mang thương hiệu Sunshine tại Long Biên, khu vực trung tâm của phía Đông Hà Nội. Sở hữu vị trí đắc địa kế cận sân golf Long Biên, dự án gồm 2 tòa tháp cao 17 tầng, quy tụ hơn 400 căn hộ Sky Villa với những đặc quyền vượt trội đáp ứng chuẩn sống của tầng lớp thượng lưu, đặc biệt là giới trẻ tài phiệt có gu tận hưởng cuộc sống siêu sang.

Là Branded Residences tiên phong tại khu Đông Hà Nội, Noble Crystal Long Bien nâng đặc quyền riêng tư lên chuẩn mực tuyệt đối: sảnh đón biệt lập chuẩn lounge khách sạn 5 sao, hệ thống Face ID nhận diện xuyên suốt từ hầm tới căn hộ, cùng thang máy riêng cho từng căn – tiêu chuẩn “kỷ lục” hiếm dự án nào tại Hà Nội đạt được. Mỗi căn Sky Villa được bàn giao hoàn thiện cơ bản theo tiêu chuẩn của các thương hiệu danh tiếng toàn cầu, đồng thời trao cho gia chủ toàn quyền kiến tạo dấu ấn cá nhân với các gói nội thất siêu sang vốn chỉ xuất hiện trong dinh thự của giới siêu giàu, do S-Decoro – thành viên thuộc Sunshine Group – thiết kế và cung cấp.

Hệ tiện ích 5 sao tại Noble Crystal Long Bien được quy hoạch đồng bộ và vận hành theo chuẩn quốc tế, kiến tạo một quần thể sống, nghỉ dưỡng, giải trí đa trải nghiệm: Từ tổ hợp mặt đất với công viên, đường dạo bộ, tới tâm điểm thương mại và tổ hợp chăm sóc sức khỏe toàn diện tại 3 tầng khối đế… Đặc biệt, đây cũng là dự án tiên phong tại Việt Nam đầu tư hàng loạt tiện ích dành riêng cho siêu xe như công nghệ đỗ xe tự động ứng dụng AI & robotics, thang máy riêng cho xe sang, dịch vụ đỗ xe tại hầm, trả xe tại sảnh chuẩn khách sạn 5 sao.

Hé Lộ Phiên 15/8: Sky Villa Thông Tầng 3 Phòng Ngủ, Diện Tích Hơn 174m2, Giá Khởi Điểm 13,5 Tỷ Đồng

Tiếp nối sức nóng, NobleGo ngày 15/8 sẽ lên sóng căn Sky Villa A2.12-09 của Noble Crystal Long Bien, diện tích 174,17m², thiết kế thông tầng với ba phòng ngủ, bể bơi và sân vườn riêng, hướng Đông Nam, view hướng khu đô thị Sài Đồng. Giá khởi điểm vẫn được xác định theo công thức chiết khấu kép, chỉ còn 13,5 tỷ đồng, cùng cơ hội rinh giải thưởng may mắn có tổng giá trị lên tới hàng trăm triệu đồng cho cả người đặt giá và khán giả đăng ký tài khoản xem trực tiếp trên Noble App.

Theo Sunshine Group, với ba phiên đặt giá thành công tiếp theo tính từ phiên ngày 12/8, tập đoàn sẽ trích 1,5 tỷ đồng trao tặng quỹ Cặp lá yêu thương của Đài Truyền hình Việt Nam để xây mới và cải tạo một điểm trường tại Cao Bằng. Tính chung, sau gần 1,5 tháng tổ chức các phiên livestream NobleGo, Sunshine Group đã trích lập tổng cộng 6,5 tỷ đồng (tương ứng 500 triệu đồng/phiên) để đồng hành cùng các hoạt động thiện nguyện, vì cộng đồng.

​​Livestream NobleGo của Sunshine Group được phát định kỳ vào 20h tối thứ Ba và thứ Sáu hàng tuần, trực tiếp trên ứng dụng Noble App được phát triển bởi Tập đoàn công nghệ Unicloud (thuộc Tập đoàn Sunshine); kênh On InfoTV phát sóng trên VTVcab và các nền tảng liên kết VTVgo, SCTV, MyTV, TV360; tiếp sóng trên các trang Fanpage của VTVTimes, Cafef, VnExpress, Hanoi News, Theanh28 Entertainment. ​Tải và cài đặt Noble App tại đây  ​Hướng dẫn tham gia đặt giá trên NobleGo   ​ Fanpage: https://www.facebook.com/NobleGroupOfficial ​Website: https://noblego.noble.vn/​

Sáng ngày 13/08/2025, trong không khí hân hoan hướng tới kỷ niệm 80 năm Ngày truyền thống Công an Nhân dân (19/8/1945 – 19/8/2025), VIDEC Group phối hợp cùng Cục H02 – Bộ Công an đã long trọng tổ chức Lễ Khởi công Dự án Xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an Nhân dân – Valenta Nguyễn Xiển, tại phường Thanh Liệt, Hà Nội.

Sự kiện có sự tham dự của đại diện lãnh đạo Bộ Công an, các Bộ, Ban, Ngành Trung ương, lãnh đạo UBND Thành phố Hà Nội, các sở ban ngành Thành phố, lãnh đạo địa phương, cùng đông đảo khách mời, đối tác và đơn vị báo chí.

Valenta Nguyễn Xiển sở hữu 03 tầng hầm gửi xe – điểm khác biệt nổi bật so với mặt bằng chung của phân khúc nhà ở xã hội (NOXH), cùng hệ thống tiện ích khép kín gồm trường mầm non, siêu thị, khu tập gym, khu vui chơi trẻ em, vườn xanh trên mái… đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, giải trí và giáo dục, tạo nên cộng đồng an cư văn minh và bền vững.

Vị Trí Chiến Lược – Hình Ảnh Người Chiến Sĩ Nơi Cửa Ngõ Thủ Đô

Tọa lạc tại phường Thanh Liệt, trên trục đường Nguyễn Xiển – “cửa ngõ” huyết mạch phía Nam Hà Nội, Valenta Nguyễn Xiển vươn cao sừng sững như hình tượng người chiến sĩ nghiêm trang canh gác bình yên cho nhân dân, sẵn sàng bảo vệ an ninh trật tự cho xã hội. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối tới các tuyến giao thông trọng điểm như Vành đai 3, Metro số 2, đường Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến… cũng như thừa hưởng các tiện ích khu vực hoàn thiện về cơ sở hạ tầng như KĐT Linh Đàm, công viên Yên Sở, bến xe, các bệnh viện, trường học trọng điểm và cụm an ninh, quốc phòng phía Nam Thủ đô.

Kiến Trúc Biểu Tượng – Tinh Thần Kiên Cường Và Khát Vọng Vươn Lên

Valenta Nguyễn Xiển được thiết kế bởi đơn vị tư vấn danh tiếng CUBIC, nhưng ý tưởng kiến trúc mặt ngoài lại được chính Chủ tịch Tập đoàn VIDEC – Kiến trúc sư Trần Đức Huế trực tiếp thiết kế. Với sự am hiểu sâu sắc về lực lượng vũ trang Công an Nhân dân và tinh thần phục vụ cộng đồng, ông đã thổi hồn vào công trình hình khối hiện đại, vững chãi, tựa như dáng đứng hiên ngang của người chiến sĩ nơi tuyến đầu.

Mỗi đường nét kiến trúc là sự kết hợp hài hòa giữa mỹ thuật và ý nghĩa biểu tượng, thể hiện ý chí sắt đá, tinh thần kiên cường và khát vọng vươn lên của lực lượng Công an Nhân dân. Đó không chỉ là một thiết kế, mà còn là lời tri ân sâu sắc của người đứng đầu VIDEC Group gửi tới những chiến sĩ ngày đêm bảo vệ bình yên cho Tổ quốc.

Tinh thần biểu tượng trong hình khối kiến trúc Valenta Nguyễn Xiển được “khoác” lên mình ngôn ngữ màu sắc giàu ý nghĩa, tôn vinh những giá trị truyền thống của lực lượng Công an Nhân dân. Ba gam màu chủ đạo được phối hợp khéo léo trên mặt ngoài công trình mang đậm dấu ấn ngành:

Xanh rêu – màu áo của lực lượng An ninh, biểu trưng cho truyền thống bền vững, sự kỷ luật và bản lĩnh vững vàng trước mọi thử thách.

Xanh nõn chuối – màu áo của lực lượng Cảnh sát, đại diện cho sức trẻ, nhiệt huyết và tinh thần phụng sự Tổ quốc.

Trắng – màu lễ phục trang nghiêm của mọi lực lượng, tượng trưng cho chính nghĩa, sự trong sạch và niềm tự hào của người chiến sĩ.

Một chi tiết tinh tế và đầy ý nghĩa trên kiến trúc mặt ngoài của tòa tháp Valenta Nguyễn Xiển là những đường gạch ngang được bố trí nhịp nhàng, mạnh mẽ, ngay ngắn không chỉ là điểm nhấn thẩm mỹ mà còn mang một ý nghĩa biểu tượng đặc biệt. Ý tưởng này được hình tượng hóa từ các vạch trên Quân hiệu của lực lượng vũ trang Công an nhân dân – mỗi vạch là một minh chứng cho cấp bậc, là sự ghi nhận những chiến công, thành tích và đóng góp của người chiến sĩ trong hành trình phụng sự Tổ quốc. Khi được đưa vào kiến trúc, những “vạch chiến công” ấy trở thành ngôn ngữ hình khối, truyền tải tinh thần kỷ luật, sự bền bỉ và khát vọng vươn lên. Dưới ánh nắng, các gạch ngang tạo nên nhịp điệu thị giác vừa hiện đại vừa uy nghiêm, như lời nhắc nhở về những hy sinh thầm lặng và sứ mệnh cao cả bảo vệ bình yên cho nhân dân.

Đặc biệt, phần mái của tòa Tháp Valenta được lấy cảm hứng từ chiếc mũ Kêpi – biểu tượng quen thuộc và thiêng liêng trên trang phục chiến sĩ. Từ xa nhìn lại, Valenta Nguyễn Xiển sừng sững như một người lính mang trên mình màu cờ sắc áo, trang nghiêm canh gác nơi cửa ngõ Thủ đô, gửi gắm lời tri ân sâu sắc đến những người đã lặng thầm cống hiến vì bình yên của xã hội.

Định Vị Lại Khái Niệm Nhà Ở Xã Hội

Trong bối cảnh phần lớn Nhà ở xã hội (NOXH) trước đây thường bị gắn với hình ảnh thiếu đồng bộ về hạ tầng, thiếu chỗ để xe, tiện ích hạn chế và thiết kế đơn giản, Valenta Nguyễn Xiển xuất hiện như một dấu mốc mới, tiên phong định vị lại chuẩn mực của phân khúc này.

Yếu tố hiếm thấy của khu nhà ở xã hội là Valenta Nguyễn Xiển được quy hoạch thiết kế với 03 tầng hầm gửi xe –hệ thống tiện ích khép kín gồm trường mầm non, siêu thị, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, vườn xanh trên mái…, Với kiến trúc mang tính biểu tượng cao, dự án phá vỡ giới hạn khái niệm cũ của NOXH, kiến tạo một môi trường sống hiện đại và bền vững cho cộng đồng. Valenta Nguyễn Xiển xuất hiện như một dấu mốc mới, tiên phong định vị lại chuẩn mực của phân khúc này – Khẳng định NOXH nhưng được quy hoạch thiết kế bài bản, đáp ứng những tiêu chí của một Khu căn hộ thương mại hiện đại và sang trọng. Vai trò tiên phong này phản ánh rõ triết lý phát triển của VIDEC Group:

• Không chỉ là những mái nhà, mà là nơi nuôi dưỡng giá trị sống bền vững.
• Không chỉ đáp ứng nhu cầu hôm nay, mà còn nâng tầm chuẩn mực an cư cho mai sau.

Đặc biệt, dự án còn mang một ý nghĩa nhân văn sâu sắc – là lời tri ân của Chủ đầu tư dành cho lực lượng Công an Nhân dân, những người đã âm thầm gìn giữ sự bình yên cho xã hội. Thông qua Valenta Nguyễn Xiển, VIDEC Group khẳng định sứ mệnh đồng hành đồng hành cùng chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước về phát triển 1 triệu căn NOXH đến năm 2030, đặc biệt hướng tới phát triển chuỗi thương hiệu Valenta góp phần vào hoàn thiện chính sách an sinh xã hội cho lực lượng vũ trang Công an Nhân dân.

Tìm hiểu thêm về dự án:

Ban Marketing Truyền thông – Tập đoàn VIDEC

Website: https://videc.com.vn/

Hotline: 024 3577 4666

Email: info@videc.com.vn

Tecco miền Bắc là một thương hiệu uy tín với hơn 20 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản. Theo đó, doanh nghiệp này đã phát triển các dự án trải dài từ Nghệ An, Thanh Hóa, Hà Nội, Thái Nguyên… tạo nên chuỗi dự án uy tín tại miền Bắc. Cùng với đó là đông đảo các cư dân và nhà đầu tư thân thiết, đã và đang “theo dấu” các sản phẩm của Chủ đầu tư này trong suốt thời gian qua.

Những Dự Án “Sinh Lời Thật” Mang Thương Hiệu Tecco Hà Nội

Công ty CP Tổng công ty Tecco Hà Nội – thành viên thuộc Tecco Group, đã phát triển hàng loạt các dự án thành công tại miền Bắc như: KĐT Tecco Vinh Tân, KĐT Tecco Quang Trung (Nghệ An), Tecco Center Point (Thanh Hóa), Tecco Skyville, Tecco Diamond, Tecco Garden (Hà Nội), Tecco Elite City (Thái Nguyên), … Theo đó, các sản phẩm của Chủ đầu tư Tecco Hà Nội đều có một định hướng chung: Bán giá trị thật, mang tới tay khách hàng những sản phẩm tỉ mỉ về chất lượng nhưng giá thành luôn “mềm” hơn so với khu vực.

Như vậy, các khách hàng mua để ở sẽ được sở hữu những tài sản tăng giá bền vững. Còn với các khách hàng đầu tư, ngoài tiềm năng tăng giá, họ còn có thể cho thuê căn hàng tháng với dòng tiền rất tốt và ổn định. Từ đó đã tạo nên một hệ thống khách hàng thân thiết, gắn bó với thương hiệu và các sản phẩm của chủ đầu tư Tecco tại miền Bắc.

Cụ thể, năm 2009 chủ đầu tư “bén duyên” với Nghệ An triển khai thành công dự án KĐT Tecco Vinh Tân và sau đó là hàng loạt dự án tại địa phương này như Tecco Quang Trung, Tecco Green View…Tiếp theo đó, dự án Tecco Center Point Thanh Hóa ghi nhận mức giá từ khoảng 23 triệu/m2 nay đã lên 35-36 triệu/m2. Tại Hà Nội, Tecco Garden (Thanh Trì, Hà Nội) được chào bán với mức giá chỉ từ 23 triệu đồng/m², chỉ sau gần 2 năm đã tăng lên 45 – 50 triệu đồng/m². Hay như Tecco Elite City – tổ hợp căn hộ cao cấp bậc nhất tại Thái Nguyên, 100% khách hàng mua căn hộ tại đây đều có lãi, từ việc cho thuê căn hộ mức 9-12 triệu/căn/tháng và mức giá khởi điểm rất tốt nên biên độ tăng giá còn lớn.

Thực tế cho thấy, các dự án này đều có giá trị đầu tư bền vững và mức sinh lời ấn tượng. Nhiều khách hàng mua ở giai đoạn đầu đã thu được lợi nhuận từ cho thuê và tăng giá trị từ 40% – 100% vốn đầu tư chỉ sau vài năm, nhờ khả năng chọn vị trí chiến lược, nắm bắt đúng thời điểm đầu tư và nhu cầu thị trường.

Đồng hành chiến lược cùng chủ đầu tư là Đất Xanh Miền Bắc, đơn vị luôn đưa ra những chính sách bán hàng hấp dẫn như: Chính sách cam kết thuê lại, cam kết mua lại căn hộ, hỗ trợ lãi suất… giúp khách hàng sở hữu dễ dàng hơn những sản phẩm mang “giá trị thực chất” của chủ đầu tư Tecco Hà Nội.

Chị Thanh Thảo – Nhà đầu tư đã đi cùng Đất Xanh Miền Bắc tại 2 dự án của thương hiệu Tecco chia sẻ: “Phải tự tin vào uy tín chủ đầu tư, tiến độ xây dựng, nền giá và tiềm năng dự án như thế nào thì 1 đơn vị phát triển kinh doanh như Đất Xanh Miền Bắc mới dám đưa ra những chính sách cam kết mà rất ít đơn vị làm được. Với Tecco Elite City Thái Nguyên, tôi được cam kết thuê lại căn hộ trong 2 năm và thậm chí là mua lại nguyên giá, bao phí chuyển nhượng sau 2 năm. Với Tecco Garden Hà Nội, tôi cũng thắng lớn bởi giá trị hiện tại đã gấp đôi so với thời điểm tôi mua.”

Từ những minh chứng đầu tư chắc thắng đó, Tecco Hà Nội tiếp tục ghi dấu ấn tại thị trường phía Nam với Tecco Benhill. Dự án hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành “điểm neo” dòng tiền của giới đầu tư, đặc biệt các cư dân, các khách hàng đã từng đầu tư thành công sản phẩm của Tecco.

Tecco Benhill – “Điểm Neo” Dòng Tiền Tiếp Theo Của Khách Hàng Miền Bắc

Tecco Benhill tọa lạc tại đường Thuận Giao 25, phường Thuận Giao – vị trí trung tâm vùng kinh tế và thủ phủ công nghiệp phía Đông Bắc TP.HCM. Trong vòng bán kính 3km quanh dự án là Aeon Mall, bệnh viện Columbia, bệnh viện Đa khoa An Phú, và các khu công nghiệp VSIP, VSIP 1, Việt Hương, Sóng Thần… với hàng chục nghìn chuyên gia, quản lý cấp cao và nhân lực chất lượng. Bởi thế, Tecco Benhill không chỉ thu hút khách hàng bởi nhu cầu mua ở thực mà còn đầu tư sinh lời từ cho thuê và gia tăng giá trị.

Hiện tại, dự án đã xây xong phần thô và đang triển khai hoàn thiện các bước cuối cùng để về đích bàn giao nhà vào cuối năm. Đây cũng là dự án hiếm hoi được bàn giao vào cuối năm nay tại khu Đông TP.HCM. Nhiều khách hàng sau khi “mục sở thị” căn hộ thực tế đều đánh giá cao chất lượng bàn giao vượt mong đợi: thiết kế thông thoáng, tối ưu diện tích sử dụng, hệ thống vật liệu và thiết bị đạt chuẩn.

Tecco Benhill đang sở hữu nền giá “mềm” nhất thị trường bất động sản phía Đông TP.HCM. Hiện nay, dự án có mức giá khoảng 2 tỷ/căn 2 phòng ngủ. Với chính sách bán hàng hấp dẫn, khách hàng chỉ cần bỏ vốn tự có 20% (tương đương 400 triệu/căn 2 phòng ngủ) và được nhận chính sách cam kết thuê lại trong vòng 2 năm, cũng như được hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng. Như vậy, với chính sách này, đến khi nhận nhà, khách hàng không cần phải bỏ thêm đồng vốn nào.

Hiện nay, thị trường bất động sản TP.HCM đang sôi động trở lại và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư miền Bắc. Trong khi tại Hà Nội, mức giá trung bình của chung cư mới đang được neo cao ở mức 80 triệu/m2 thì có thể nói với đơn giá từ 35,5 triệu/m2 như Tecco Benhill tại TP.HCM được coi là “tuyệt chủng”.

Như vậy, mức giá này hiện tại rất hấp dẫn và được dự đoán tiềm năng tăng giá còn nhiều. Đặc biệt, các dự án có pháp lý đầy đủ minh bạch, nằm giữa lõi dân cư và công nghiệp có thể khai thác tạo dòng tiền cho thuê sinh lời ngay như Tecco Benhill sẽ là bảo chứng lợi nhuận cho các nhà đầu tư.

———

Giữa nhịp sống năng động, nhiều gia đình mong muốn nâng cấp không gian sống nhưng vẫn cần một bài toán tài chính nhẹ nhàng. Tại Izumi Canaria – phân khu mới của đô thị tích hợp Izumi City, sự kết hợp giữa Easy Pay và Tài khoản Ưu tiên Dragon mang đến giải pháp kép: vừa giúp gia chủ sở hữu tổ ấm chất lượng, vừa đảm bảo tính an toàn và linh hoạt cho dòng tiền. Đây không chỉ là cơ hội an cư, mà còn là bước đi đón đầu giá trị bền vững tại khu Đông TP.HCM.

Nâng Cấp Tổ Ấm, An Cư Lạc Nghiệp Ngay Tại Tâm Điểm Kinh Tế Vùng Sôi Động

Anh Trần Minh Khoa, công tác trong lĩnh vực hàng không tại TP.HCM với hơn 15 năm kinh nghiệm, đang có kế hoạch chuyển về khu Đông để thuận tiện cho công việc khi sân bay Long Thành chính thức đi vào hoạt động.

“Tôi cần một nơi sống chất lượng để nghỉ ngơi sau mỗi chuyến bay dài, nhưng vẫn đủ gần sân bay để đảm bảo hiệu quả công việc. Và Izumi Canaria đáp ứng cả hai tiêu chí đó”, anh Khoa chia sẻ.

Sở hữu doanh nghiệp kinh doanh liên quan đến xuất nhập khẩu hàng hóa, anh Nguyễn Nam Hùng cũng đã sớm nhận ra tiềm năng phát triển khi sân bay Long Thành dự kiến đi vào hoạt động cuối năm nay.

“Đối với các dự án, tôi luôn lựa chọn mua ở giai đoạn đầu tiên. Tôi đã sở hữu Izumi City – phân khu đầu tiên để tiện cho việc vận hành công ty và tận hưởng cuộc sống riêng. Với Izumi Canaria, tôi thấy vị trí, thiên nhiên, chính sách đều ưu đãi hơn rất nhiều”, anh Hùng chia sẻ.

Theo đó, Izumi Canaria có chương trình Easy Pay giúp người mua vừa sở hữu nhà, vừa có dòng tiền xoay vòng cho kinh doanh. Được ân hạn 2 năm lãi suất cũng là một lợi thế lớn. Hơn nữa, với chương trình Tài khoản Ưu tiên Dragon từ OCB Bank, chỉ cần tạo tài khoản tiết kiệm là vừa có thể hưởng lãi suất, vừa có thể giữ chỗ căn đẹp tại Izumi Canaria. Khi dự án mở bán, nếu không có nhu cầu nữa, người mua có thể rút tiền và hưởng lãi suất bất cứ lúc nào.

Gia đình chị Châu Thị Kim Hiền và anh Nguyễn Huy Hải từng sống tại trung tâm TP.HCM trong nhiều năm. Tuy nhiên, nhu cầu về không gian rộng hơn cho gia đình và môi trường sống trong lành, đủ đầy tiện ích, gần gũi thiên nhiên đã khiến anh chị quyết định chuyển về đô thị tích hợp Izumi City.

“Chủ đầu tư Nam Long có nhiều chính sách để cho khách hàng sở hữu nhà cùng quy hoạch tích hợp đủ tiện ích cho cả gia đình cũng chính là lý do gia đình mình chọn về Izumi City an cư”, chị Kim Hiền cho biết.

Với Easy Pay, gia chủ có thể sở hữu một căn nhà phố vườn khu compound 9 tỷ đồng khi chỉ cần thanh toán 30% – tương đương 2,7 tỷ đồng trong vòng 24 tháng, nhận nhà trong vòng 12-18 tháng. Đặc biệt, từ năm thứ 3 trở đi, mỗi tháng chỉ thanh toán khoảng 49 triệu, sẽ không tạo áp lực về dòng tiền cho nhà đầu tư.

Linh Hoạt Dòng Tiền Và Tối Đa Quyền Lợi Đầu Tư

Theo một số chuyên gia đầu ngành, thực tế hiện nay có nhiều dự án đang hỗ trợ khách hàng sở hữu nhà với đòn bẩy tài chính. Tuy nhiên người mua nhà hiện cần lưu ý cần 3 điều kiện quan trọng khi chọn sở hữu: Chủ đầu tư uy tín, có cam kết rõ ràng về tiến độ và chất lượng; Pháp lý dự án đầy đủ, minh bạch từng bước và mức lãi suất ưu đãi cố định cũng như chính sách trả gốc của ngân hàng đồng hành để không bị áp lực về dòng tiền trong dài hạn.

Chia sẻ về bài toán tài chính dành tặng khách hàng mua nhà tại các dự án của Nam Long, ông Ng Joo Tong, Giám đốc điều hành Nam Long Land cho biết: “Nam Long đồng hành cùng các ngân hàng uy tín hàng đầu triển khai chương trình Easy Pay nhằm mang đến giải pháp tài chính linh hoạt, dễ tiếp cận cho người có thu nhập ổn định, giúp khách hàng, đặc biệt là người mua có nhu cầu ở thực sớm hiện thực hóa tổ ấm an cư mà không áp lực quá lớn về tài chính”.

Đặc biệt, chủ nhân Izumi Canaria còn được tham gia chương trình “Tài khoản Ưu tiên Dragon” (Dragon Priority Account) do OCB đồng hành cùng Nam Long thiết kế. Theo đó, thay vì khách hàng phải chuẩn bị toàn bộ nguồn vốn trước khi ký hợp đồng mua bán, khách hàng có thể gửi tiết kiệm từ sớm để sinh lời hấp dẫn, đồng thời vẫn được hưởng những quyền lợi ưu tiên tại thời điểm dự án mở bán chính thức. Linh hoạt và an toàn, khách hàng có thể rút toàn bộ tiền gốc và lãi bất cứ lúc nào nếu thay đổi kế hoạch và vẫn nhận nhận được quyền lợi tài chính đã tích lũy.

Sự kết hợp giữa Easy Pay và Tài khoản Ưu tiên Dragon mang đến giải pháp tài chính kép, giúp người mua có thu nhập ổn định dễ dàng nâng cấp không gian sống, đồng thời mở ra cơ hội an cư và đầu tư bền vững tại Izumi Canaria.

Xem thêm thông tin về Izumi City tại: www.izumicity.vn

————

Sau hàng loạt phiên livestream NobleGo gây tiếng vang với những màn “chốt deal” bất động sản hàng hiệu giá hời, Sunshine Group tiếp tục “thổi lửa” đường đua tháng 8 bằng sự kiện đặc biệt: lần đầu đưa Sky Villa hàng hiệu Noble Crystal Long Bien lên sóng vào 20h ngày 12/8, kèm cơ hội nhận ngay giải thưởng 200 triệu đồng tiền mặt cho một khán giả may mắn theo dõi trực tiếp trên app

Không khí kịch tính từ những phiên trước hứa hẹn sẽ một lần nữa bùng nổ, nhưng lần này ở một tầm cao mới, với tâm điểm là căn hộ triệu USD Noble Crystal Long Bien giá khởi điểm chỉ từ 12 tỷ đồng, tương đương 50% giá thị trường. Trước đó, trong phiên 8/8, một khán giả đã “ẵm” trọn giải thưởng 200 triệu đồng chỉ sau 1 giây xác nhận trên màn hình, tạo nên khoảnh khắc bùng nổ trên sóng NobleGo. Cơ hội này sẽ tiếp tục mở ra trong phiên 12/8, khi Sunshine Group duy trì minigame quay số may mắn 200 triệu để bất kỳ ai cũng có thể trở thành nhân vật được xướng tên tiếp theo, chỉ với thao tác đăng ký tài khoản định danh và theo dõi trọn vẹn livestream trên app.

Noble Crystal Long Bien – Bộ Sưu Tập Tư Dinh Trên Không Branded Residences Tiên Phong Tại Long Biên

Sở hữu vị trí đắc địa kế cận sân golf Long Biên, nay thuộc phường Phúc Lợi, TP. Hà Nội, Noble Crystal Long Bien gồm 2 tòa tháp cao 17 tầng, quy tụ hơn 400 căn hộ Sky Villa được kiến tạo theo chuẩn mực cao cấp nhất của phân khúc bất động sản hạng sang. Là dự án hàng hiệu tiên phong tại khu Đông Hà Nội, 100% Sky Villa tại đây sở hữu bể bơi riêng và vườn cảnh tư gia, kết hợp thang máy riêng cho từng căn (duy nhất 1 căn/tầng, 7 căn/trục thang), cùng hệ thống an ninh đa lớp tiên tiến, thiết lập chuẩn sống riêng tư tuyệt đối cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

Từng chi tiết trong mỗi căn Sky Villa đều được chế tác tinh xảo từ vật liệu thượng hạng như đá tự nhiên, gỗ quý…và được hoàn thiện cơ bản theo tiêu chuẩn của các thương hiệu danh tiếng toàn cầu.

Đặc biệt, gia chủ có thể cá nhân hóa không gian sống với các gói nội thất “bespoke” từ các thương hiệu đỉnh cao dành riêng cho giới siêu giàu – những tên tuổi định hình chuẩn sống xa hoa toàn cầu.

Dự án sở hữu hệ tiện ích 5 sao với các tổ hợp tiện ích đặc quyền, với tổ hợp mặt đất gồm công viên, bể bơi bốn mùa, khu vực thư giãn và luyện tập, chăm sóc sức khỏe; tổ hợp thương mại, mua sắm, giải trí và ẩm thực đẳng cấp từ tầng 1 đến tầng 3; cộng hưởng cùng điểm nhấn là tổ hợp Crystal Wellness – thiên đường chăm sóc sức khỏe toàn diện…đáp ứng toàn diện mọi nhu cầu của cư dân thượng lưu.

Đáng chú ý, Noble Crystal Long Bien có thể xem là một trong những dự án hàng hiệu hiếm hoi ở Việt Nam thiết lập dịch vụ cá nhân hoá dành riêng cho siêu xe với công nghệ hiện đại bậc nhất, bên cạnh dịch vụ quản lý vận hành theo tiêu chuẩn 5 sao, đáp ứng yêu cầu khắt khe của giới thượng lưu về bất động sản hàng hiệu.

Căn Hộ 3 Phòng Ngủ, Sở Hữu Bể Bơi, Sân Vườn Riêng Cùng Tiêu Chuẩn Bàn Giao Hàng Hiệu

Căn hộ lên sóng livestream NobleGo vào ngày 12/8 tới đây là Sky Villa ký hiệu A2.06-02 có diện tích thông thủy 169,89m², thiết kế thông tầng với 3 phòng ngủ, ban công Tây Nam và tầm nhìn khoáng đạt hướng về công viên nội khu. Không chỉ ghi dấu ấn với cách phân chia công năng hợp lý, căn hộ còn sở hữu bể bơi và sân vườn riêng, mang đến một không gian sống và nghỉ dưỡng độc đáo ngay giữa lòng phố thị. Được hoàn thiện cơ bản theo tiêu chuẩn hàng hiệu, Sky Villa là sự kết hợp hài hòa giữa thẩm mỹ tinh tế và tiện nghi đỉnh cao.

Trước đó, một dinh thự hàng hiệu tại Noble Palace Long Bien – dự án có vị trí kế cận Noble Crystal Long Bien – đã được “chốt deal” thành công với mức giá gần 70 tỷ đồng, vẫn thấp hơn 15% so với thị trường, chưa tính quà tặng 500 triệu từ Sunshine Group. Trên thực tế, sau hơn 10 phiên livestream, hầu hết những người thắng đặt giá đều sở hữu BĐS cao cấp với giá thấp hơn tối thiểu từ 10-15% so với mặt bằng chung.

Livestream NobleGo của Sunshine Group được phát định kỳ vào 20h tối thứ Ba và thứ Sáu hàng tuần, trực tiếp trên ứng dụng Noble App được phát triển bởi Tập đoàn công nghệ Unicloud (thuộc Tập đoàn Sunshine); kênh On InfoTV phát sóng trên VTVcab và các nền tảng liên kết VTVgo, SCTV, MyTV, TV360; cùng các trang Fanpage của VTVTimes, Cafef, VnExpress, Hanoi News, Theanh28 Entertainment. Tải và cài đặt Noble App tại đây  Hướng dẫn tham gia đặt giá trên NobleGo    Fanpage: https://www.facebook.com/NobleGroupOfficial Website: https://noblego.noble.vn/

Sau loạt sản phẩm thấp tầng ghi dấu ấn với tốc độ thanh khoản nhanh và biên độ tăng giá ấn tượng tại Vinh Heritage, chủ đầu tư Mipec tiếp tục giới thiệu ra thị trường phân khu cao tầng mang tên Heritage Collection. Đây là dòng căn hộ đẳng cấp đánh dấu bước mở rộng chiến lược trong hệ sinh thái sản phẩm của khu đô thị Vinh Heritage.

“Mùa Đại Thắng” Của Nhà Đầu Tư Xuống Tiền Vào Vinh Heritage

Gần 6 năm trước, chủ đầu tư Mipec – một trong những nhà phát triển bất động sản tên tuổi tại Hà Nội chính thức giới thiệu dự án Vinh Heritage tại thị trường Vinh. Định vị là khu đô thị sinh thái đa tầng kiểu mẫu đầu tiên của khu vực, Vinh Heritage nằm trên trục Lê Mao kéo dài, tuyến kết nối chiến lược giữa trung tâm và các khu vực hành chính, thương mại trọng điểm. Dự án gồm ba phân khu chính: Giáng Hương, Hoàng Yến và Ruby, cung cấp danh mục sản phẩm đa dạng từ biệt thự đơn lập, song lập, biệt thự đảo đến nhà phố thương mại.

Ngay từ những đợt ra mắt đầu tiên, dự án đã thu hút sự chú ý lớn từ thị trường. Các đợt mở bán ghi nhận mức hấp thụ cao, trong đó nhiều sản phẩm liên tục “cháy bảng hàng”, từ dòng biệt thự và shophouse mặt tiền. Đến hiện tại, nhiều căn biệt thự và shophouse tại dự án đã ghi nhận mức tăng giá gấp 2–3 lần so với thời điểm mở bán. Với những nhà đầu tư xuống tiền từ sớm, đây thực sự là một “mùa đại thắng”, không chỉ ở biên độ tăng giá mà còn ở khả năng khai thác hiệu quả trong thực tế.

Anh Trần Minh, một nhà đầu tư đến từ Hà Nội cho biết đã quyết định mua căn biệt thự song lập ngay trong đợt mở bán đầu tiên của dự án. “Thời điểm đó, nhiều người còn dè dặt vì cho rằng thị trường Nghệ An chưa thực sự sôi động. Tuy nhiên, tôi đánh giá cao vị trí kết nối của dự án và cách làm bài bản của chủ đầu tư. Đó là cơ sở để tôi lựa chọn xuống tiền”. Sau gần 6 năm, theo anh Minh, giá trị căn biệt thự đã tăng lên mức gần gấp ba so với ban đầu, một kết quả vượt kỳ vọng.

Tương tự, ông Lê Quang Hùng, hiện đang cư trú tại Nghệ An cho biết, tháng 10/2021, ông mua một căn shophouse với mục tiêu để ở thực, đồng thời tính đến khả năng sử dụng linh hoạt trong tương lai. “Tôi chọn sản phẩm có mặt bằng rộng, vị trí giao thông thuận tiện để vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa có thể chuyển đổi sang khai thác kinh doanh khi cần. Thực tế cho thấy giá trị căn nhà đã tăng so với thời điểm mua, đồng thời mang lại sự ổn định về tài sản lâu dài,” ông Hùng chia sẻ.

Theo đánh giá của các nhà đầu tư, Vinh Heritage là một trong những dự án hiếm hoi tại khu vực mang lại hiệu quả rõ rệt chỉ sau vài năm xuống tiền. Giá trị tài sản tại đây đã ghi nhận mức tăng đáng kể, đặc biệt với những sản phẩm biệt thự và shophouse có vị trí đẹp, mặt bằng rộng, dễ khai thác.

Mipec Tiếp Tục Ra Mắt Phân Khu Cao Tầng Đẳng Cấp

Sau thành công của loạt sản phẩm tại phân khu thấp tầng, chủ đầu tư Mipec tiếp tục khẳng định tầm nhìn dài hạn tại thành Vinh với kế hoạch ra mắt phân khu cao tầng của dự án – Heritage Collection. Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án sẽ chính thức được giới thiệu ra thị trường vào tháng 8 này.

Đại diện chủ đầu tư Mipec cho biết, nếu các dòng biệt thự và nhà phố thương mại tại Vinh Heritage từng tiên phong kiến tạo chuẩn sống sinh thái và mang lại hiệu quả khai thác kinh doanh, thì với Heritage Collection, doanh nghiệp định vị đây là dòng căn hộ đẳng cấp được phát triển theo tiêu chuẩn hiện đại và thời thượng.

Vẫn là câu chuyện tiên phong, nhưng giờ đây, sự tiên phong thể hiện trong phong cách sống tầng cao thời thượng giữa lòng quần thể đô thị sinh thái đã thành hình nơi trung tâm thành phố. Heritage Collection không đơn thuần là tổ hợp căn hộ cao tầng, mà là bộ sưu tập không gian sống đỉnh cao dành cho cộng đồng cư dân thành đạt – nơi hội tụ giữa tiện nghi đô thị, không gian sinh thái và giá trị cộng đồng tinh hoa. Đây cũng là bước đi chiến lược nhằm đa dạng hóa hệ sinh thái sản phẩm của Vinh Heritage, đồng thời nâng tầm phong cách sống giữa trung tâm thành Vinh, nơi hạ tầng, dân cư và sức mua đang bước vào giai đoạn tăng trưởng bứt phá.

Heritage Collection cũng là dự án kế thừa trọn vẹn những lợi thế sẵn có của khu đô thị Vinh Heritage: từ cảnh quan đã hoàn thiện, cộng đồng đã định hình, đến hệ tiện ích tiện nghi đồng bộ hoàn chỉnh. Việc phát triển căn hộ cao tầng trong một hệ sinh thái đã “chạy thực” giúp sản phẩm không chỉ thừa hưởng giá trị nền tảng mà còn tối ưu hiệu quả vận hành, khai thác. Điều mà hiếm có dự án cao tầng nào tại vị trí trung tâm có được.

Với kinh nghiệm và uy tín được khẳng định qua hàng loạt dự án cao tầng tại Thủ đô như Mipec Riverside, Mipec Rubik 360, Mipec Towers, … Mipec bước vào thị trường Vinh không chỉ với tâm thế một chủ đầu tư mà còn là nhà phát triển bất động sản định hình xu hướng. Heritage Collection là minh chứng cho tầm nhìn ấy, nơi kết hợp giữa năng lực phát triển cao tầng đẳng cấp với sự am hiểu thị trường địa phương

Sáng 09/08, tại phường Lái Thiêu, TP. HCM – Tập đoàn Vạn Xuân đã trang trọng tổ chức Lễ Khởi công dự án Happy One Mori. Sự kiện đánh dấu bước chuyển mình quan trọng từ giai đoạn chuẩn bị sang thi công thực tế dự án 1.441 căn hộ.

Trên hành trình hơn 20 năm, Vạn Xuân Group đã tạo dấu ấn với nhiều dự án được đánh giá cao. Trong đó, Happy One Mori là sản phẩm mới nhất thuộc chuỗi thương hiệu nhà ở cao tầng – Happy One do Tập đoàn Vạn Xuân phát triển – đơn vị vừa được vinh danh là “Nhà phát triển BĐS tầm trung tốt nhất Việt Nam” tại Dot Property Vietnam Awards 2025.

Dự án sở hữu vị trí chiến lược ngay cửa ngõ Đông Bắc, TP. HCM. Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố, các phường liên kết cũng như hơn 11 khu – cụm công nghiệp trong khu vực. Bên cạnh yếu tố vị trí, điểm nổi bật của Happy One Mori nằm ở định hướng phát triển không gian sống xanh, hiện đại và chất lượng dành cho cư dân đô thị mới.

Happy One Mori có quy mô gồm 02 tháp cao 33 tầng, 2 tầng hầm, cung ứng ra thị trường 1.441 sản phẩm đa dạng gồm: officetel, căn hộ và căn thương mại dịch vụ (TMDV) với tổng dân số dự kiến khoảng 2.900 người. Bên cạnh nhóm sản phẩm chủ lực là căn hộ với không gian được tối ưu hóa công năng sử dụng, đón ánh sáng và gió tự nhiên, đáp ứng nhu cầu sống ngày càng cao của cư dân trẻ, gia đình hiện đại; Nhóm căn Officetel sẽ là sản phẩm tạo hấp lực lớn cho đội ngũ chuyên gia, lao động kỹ thuật cao đang làm việc tại “thủ phủ công nghiệp phía Nam”.

Phát biểu tại Lễ khởi công, ông Trịnh Xuân Hà – Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Điều hành Vạn Xuân Groupcho biết: “Happy One Mori là dự án tiếp theo trong hành trình kiến tạo không gian sống chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu thật với những giá trị bền vững dành cho cư dân khu vực Đông Bắc thành phố. Chúng tôi chú trọng từ thiết kế, tiện ích đến tiến độ, lựa chọn các đối tác uy tín nhằm đảm bảo chất lượng công trình, chất lượng bàn giao để mang đến những trải nghiệm sống đúng nghĩa cho cư dân tương lai”.

Happy One Mori được triển khai với sự hợp tác từ các đối tác uy tín. Trong đó INNO đảm nhiệm tư vấn thiết kế kiến trúc và cảnh quan; Long Giang Foundation phụ trách thi công phần cọc đại trà; ICP Project tư vấn giám sát toàn bộ dự án; Ngân hàng MB là đơn vị tài trợ tài chính.

Bên cạnh năng lực triển khai và tài chính ổn định, điểm cộng của dự án còn đến từ việc kế thừa giá trị của chuỗi căn hộ Happy One. Trước đó, các dự án mang thương hiệu này tại TP. HCM và Bình Dương (cũ) đều được thị trường đánh giá cao về tiến độ, chất lượng bàn giao và nhanh chóng trao giấy chứng nhận cho cư dân sở hữu. Happy One Mori không nằm ngoài định hướng này, tiếp tục đặt yếu tố minh bạch và uy tín làm nền tảng xuyên suốt quá trình triển khai.

Theo định hướng phát triển một cộng đồng cư dân tri thức, có phong cách sống hiện đại và văn minh, Happy One Mori được tích hợp hệ thống tiện ích đa dạng, nổi bật với không gian cảnh quan xanh mát, khu sinh hoạt cộng đồng, khu thể thao, hồ bơi gia nhiệt, khu chiếu phim, khu vui chơi trẻ em,… đáp ứng toàn diện nhu cầu sống – thư giãn – kết nối của cư dân.

Với những bước chuẩn bị bài bản và sự góp mặt của các đối tác năng lực hàng đầu, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn mới trên bản đồ bất động sản ngay cửa ngõ phía Đông Bắc TP.HCM. Không chỉ góp phần nâng tầm diện mạo đô thị phường Lái Thiêu, Happy One Mori còn là lựa chọn an cư – đầu tư hấp dẫn.

Ngay sau Lễ khởi công, các hoạt động xây dựng sẽ được đẩy mạnh với cam kết đúng tiến độ, chất lượng, đảm bảo an toàn lao động và bảo vệ môi trường. Vạn Xuân Group cùng các đối tác đặt mục tiêu mang đến cho thị trường và cộng đồng một sản phẩm đẹp về thiết kế, chuẩn về chất lượng, pháp lý minh bạch và giá trị cao.

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) đang cho thấy sự quyết liệt khi tái cơ cấu danh mục đầu tư, rút khỏi các dự án tại miền Trung để tập trung toàn lực vào thị trường miền Nam – nơi được đánh giá là có thể tăng trưởng cực mạnh trong 5–10 năm tới.

Tái Cơ Cấu Để Tập Trung Nguồn Lực Vào Mục Tiêu Ưu Tiên

Trong quý II/2025, Phát Đạt đã ghi nhận doanh thu tài chính tích cực nhờ thương vụ thoái vốn khỏi Công ty CP Đầu tư Bất động sản Ngô Mây – chủ đầu tư dự án Q1 Tower. Đây là một phần trong chiến lược rút lui khỏi các dự án trên thị trường miền Trung của doanh nghiệp này. Hiện Phát Đạt vẫn tiếp tục tái cơ cấu danh mục dự án để thúc đẩy chiến lược mới. Trong đó, thị trường TP.HCM và vùng phụ cận được Phát Đạt chọn làm mục tiêu ưu tiên.

Theo lãnh đạo của Phát Đạt, các đô thị trẻ vùng duyên hải miền Trung vốn giàu tiềm năng dài hạn, đã được Công ty dành nhiều nguồn lực đầu tư để đón đầu triển vọng phát triển. Tuy nhiên, chiến thuật “mai phục để đón đầu” không còn phù hợp với định hướng “tăng trưởng nhanh – hiệu quả cao – chú trọng dòng tiền” của Phát Đạt ở thời điểm hiện tại.

Do vậy, việc thoái vốn khỏi các dự án ở miền Trung giúp Công ty gia tăng thanh khoản, giảm áp lực tài chính, đồng thời tái phân bổ dòng vốn vào những dự án trên khu vực ưu tiên có thể mang lại dòng tiền và lợi nhuận sớm hơn. Đây là cách tiếp cận phù hợp trong giai đoạn thị trường đòi hỏi tốc độ xoay vòng vốn và tính linh hoạt cao.

Miền Nam – Tâm Điểm Chiến Lược

Với định hướng mới, Phát Đạt tập trung vào TP.HCM và các đô thị vệ tinh như Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ) và Đồng Nai. Theo đánh giá của Phát Đạt, khu vực này hội tụ đầy đủ yếu tố “thiên thời – địa lợi – nhân hòa” gồm hạ tầng có tính kết nối cao với hệ thống giao thông, vành đai, cao tốc được đầu tư mạnh. Đồng thời, có mãi lực bất động sản lớn nhờ dân số đông và tốc độ đô thị hóa nhanh khiến nhu cầu nhà ở liên tục tăng mạnh. Qua đó, giá bất động sản vẫn có biên độ tăng hấp dẫn so với các khu vực khác. Yếu tố xúc tác mạnh nhất là chính sách điều chỉnh địa giới hành chính đã mở ra cơ hội mở rộng không gian phát triển đô thị.

Đặc biệt, Phát Đạt không chỉ nhắm đến khu vực vệ tinh mà còn quay lại vùng lõi đô thị TP.HCM – “trái tim” của thị trường bất động sản cả nước. Công ty đã chuẩn bị quỹ đất ở những vị trí đắc địa, pháp lý sẵn sàng, tiêu biểu như dự án tại đường Kỳ Đồng, để phát triển các dự án mang tính biểu tượng, tạo dấu ấn thương hiệu và thu hút dòng vốn mới từ khách hàng lẫn nhà đầu tư.

Hiện nay, Phát Đạt đã sở hữu hơn 500 ha quỹ đất tại TP.HCM và vùng phụ cận. Nhiều vị trí nằm ở khu vực có mức độ đô thị hóa cao, hạ tầng kết nối hoàn thiện, phù hợp phát triển cả dự án ở thực lẫn bất động sản thương mại. Song song đó, Công ty cũng tích cực mở rộng quỹ đất tại Đồng Nai, nơi được dự báo sẽ bứt phá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm.

Với tốc độ tích lũy hiện nay, quỹ đất của Phát Đạt có thể chạm mốc 1.000 ha trong tương lai gần. Đây là lợi thế cạnh tranh quan trọng, giúp doanh nghiệp có sẵn nguồn dự án để triển khai liên tục, tạo điều kiện linh hoạt khi hợp tác với các đối tác lớn, vì quỹ đất sạch và pháp lý rõ ràng luôn là yếu tố hấp dẫn hàng đầu.

Hợp Tác Để Bứt Phá

Đồng thời với việc tái cơ cấu danh mục dự án và mở rộng quỹ đất, trong chiến lược mới, Phát Đạt xem hợp tác chiến lược với các đối tác lớn là chìa khóa tiếp theo để tạo bứt phá. Trong thời gian qua, Phát Đạt đã tăng tốc xúc tiến các thỏa thuận hợp tác chiến lược với các đối tác lớn trong nước và quốc tế. Việc hợp tác với các đối tác này không chỉ giúp mở rộng năng lực tài chính, mà còn giúp gia tăng uy tín và sức mạnh thương hiệu cho Phát Đạt trên thị trường vốn.

Ngoài quỹ đất lớn làm nền tảng vững chắc cho hợp tác chiến lược, Phát Đạt còn có điểm mạnh về kinh nghiệm triển khai dự án ở nhiều phân khúc, từ căn hộ, khu đô thị đến bất động sản nghỉ dưỡng. Khả năng kiểm soát tiến độ, tối ưu chi phí và đưa ra sản phẩm đáp ứng đúng nhu cầu thị trường đã được chứng minh qua các dự án thành công.

Chính những yếu tố này giúp Phát Đạt trở thành đối tác tiềm năng với các tập đoàn và quỹ đầu tư lớn trong và ngoài nước. Các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, đang tìm kiếm doanh nghiệp nội địa có quỹ đất tốt, am hiểu pháp lý và thị trường để cùng hợp tác phát triển. Phát Đạt hội tụ đầy đủ các yếu tố đó, đồng thời sở hữu tầm nhìn chiến lược rõ ràng – điều khiến khả năng hợp tác trong tương lai gần trở nên rất sáng sủa.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn bản lề, khi yếu tố sàng lọc trở nên khắt khe và xu hướng phát triển thiên về thực chất, hiệu quả. Trong bối cảnh này, chiến lược của mỗi doanh nghiệp không chỉ quyết định khả năng sống còn mà còn mở ra cánh cửa cho một chu kỳ tăng trưởng mới.

Trong bối cảnh đó, Phát Đạt đang xây dựng một nền tảng vững chắc cho chu kỳ tăng trưởng tiếp theo. Với quỹ đất lớn, kinh nghiệm phát triển dày dạn, chiến lược tập trung vào miền Nam và định hướng hợp tác với các đối tác lớn, Công ty không chỉ nắm bắt đúng thời cơ mà còn chủ động tạo ra cơ hội cho chính mình.

——

Trong bối cảnh Phú Mỹ trở thành phường cảng chiến lược của TP.HCM mới, là cực phát triển kinh tế then chốt trong định hướng hình thành siêu đô thị Châu Á của TP.HCM, sự xuất hiện dự án căn hộ chuẩn chuyên gia đầu tiên tại CBD đô thị cảng phường Phú Mỹ – Maison Grand đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của thị trường BĐS khu vực, mở ra một định nghĩa mới về không gian sống dành cho cộng đồng chuyên gia, nhà quản lý và cư dân tri thức hiện đại.

Trung Điểm Tứ Giác Vàng: Trục Giao Thương Chiến Lược Cảng Biển, Hàng Không, Công Nghiệp Và Du Lịch

Phú Mỹ đã khẳng định vị thế trung tâm logistics và đô thị cảng chiến lược của Đông Nam Bộ – nơi hội tụ cảng nước sâu quốc tế, khu thương mại tự do FTZ 3700 ha, các khu công nghiệp trọng điểm và mạng lưới giao thông huyết mạch kết nối toàn vùng.

Maison Grand nằm trên mặt tiền Quốc lộ 51, trục giao thương huyết mạch của vùng Đông Nam Bộ, kết nối với Trung tâm tài chính quốc tế phường Sài Gòn và Đô thị du lịch quốc tế phường Vũng Tàu. Từ vị trí dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận Cụm cảng quốc tế Cái Mép – Thị Vải, top 30 cảng container lớn nhất thế giới về sản lượng (Theo tổ chức nghiên cứu hàng hải hàng đầu thế giới Alphaliner), đóng vai trò trọng yếu trong chuỗi cung ứng toàn cầu và giúp Phú Mỹ vươn tầm trở thành điểm trung chuyển hàng hóa quốc tế.

Đồng thời, khu vực này còn tập trung nhiều khu công nghiệp trọng điểm như Phú Mỹ 2, Phú Mỹ 3, Mỹ Xuân A, Mỹ Xuân B và cạnh khu công nghiệp Sonadezi – Châu Đức, thu hút hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư và đội ngũ lao động trình độ cao trong nước lẫn quốc tế. Đây là nguồn cầu thực tế cho phân khúc căn hộ cao cấp tại Maison Grand, đồng thời tạo nên hệ sinh thái dân cư hiện đại và văn minh.

Bên cạnh đó, chỉ mất khoảng 20 phút di chuyển, cư dân Maison Grand có thể tiếp cận đô thị du lịch biển quốc tế Vũng Tàu – nơi đang phát triển mạnh về các mô hình nghỉ dưỡng, second home và giải trí cao cấp. Việc liền kề vùng du lịch biển giúp gia tăng giá trị đầu tư, mở rộng khả năng khai thác cho thuê, đặc biệt trong bối cảnh thị trường du lịch miền Nam đang hồi phục mạnh mẽ.

Không chỉ thuận lợi về đường biển, Maison Grand còn dễ dàng kết nối về đường hàng không. Cụ thể chỉ cần 25 phút di chuyển đến Sân bay quốc tế Long Thành – công trình hạ tầng trọng điểm quốc gia đang được thi công giai đoạn 1. Cùng với đó, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và cao tốc Bến Lức – Long Thành khi hoàn thành sẽ giúp kết nối khu vực Phú Mỹ với các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam một cách liền mạch. Giới phân tích nhận định rằng, Phú Mỹ đang dần trở thành “trung điểm giao thương mới” của miền Nam, và các dự án sở hữu vị trí lõi như Maison Grand có dư địa tăng giá rõ rệt, đặc biệt khi quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ trong vài năm tới.

Chuẩn Sống “Live The Grand Standard” – Khác Biệt Từ Kiến Trúc Đến Trải Nghiệm Sống

Maison Grand kiến tạo một tuyên ngôn sống dành riêng cho cộng đồng chuyên gia. Khác với các dự án căn hộ phổ thông đang có mặt trên thị trường, Maison Grand được thiết kế theo phong cách kiến trúc châu Âu hiện đại, kết hợp hài hòa giữa hình khối mạnh mẽ và những mảng xanh mềm mại, tạo nên một không gian sống vừa sang trọng, vừa thư thái.

Điểm đáng chú ý là mức độ đầu tư vào chất lượng bàn giao của dự án. Từng chi tiết trong căn hộ được chăm chút kỹ lưỡng, từ hệ tủ bếp gỗ công nghiệp cao cấp đến thiết bị vệ sinh – tất cả đều đến từ những thương hiệu uy tín toàn cầu. Không gian sống truyền cảm hứng cho một phong cách sống chuẩn mực, cư dân đều được tận hưởng sự tiện nghi và an tâm tuyệt đối.

Dự án cũng là một trong những trường hợp hiếm hoi tại Phú Mỹ được vận hành bởi đơn vị quốc tế CBRE, điều vốn thường chỉ được thấy tại đô thị lớn như P. Sài Gòn. Hệ thống tiện ích nội khu được thiết kế theo mô hình “đa tầng và đa trải nghiệm”, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, nghỉ ngơi và thư giãn của cộng đồng cư dân thành đạt.

Từ sảnh đón VIP sang trọng, hồ bơi Aqua Grand, vườn thư giãn, khu vui chơi trẻ em ngoài trời Grand Kid, đến phố đi bộ kết nối đa không gian,… tất cả đều được chăm chút nhằm mang đến không gian sống cân bằng cả thể chất lẫn tinh thần. Maison Grand không chỉ tạo dựng nơi an cư đẳng cấp, mà còn khuyến khích một lối sống gắn kết, hiện đại và đầy cảm hứng – trở thành tiêu chuẩn mới của BĐS cao cấp tại trung tâm đô thị cảng quốc tế Phường Phú Mỹ.

Không Mất Giá Đồng Tiền, Dòng Tiền Cho Thuê Và Gia Tăng Giá Trị Tài Sản

Không dừng lại ở một sản phẩm phục vụ nhu cầu an cư, Maison Grand còn là kênh đầu tư bền vững, hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm dòng tiền dài hạn. Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ chất lượng cao tại các đô thị vệ tinh TP.HCM còn khan hiếm, mức giá trung bình chỉ 33 triệu đồng/m2 của Maison Grand nhanh chóng trở thành điểm sáng đầu tư nổi bật. So sánh với mặt bằng giá tại Nhơn Trạch, Biên Hòa hay các phường Dĩ An, Thuận An, Maison Grand vẫn còn dư địa tăng giá lớn khi các tuyến giao thông chiến lược đi vào hoạt động.

Ngoài yếu tố tăng trưởng về vốn, dự án còn hấp dẫn nhờ tiềm năng khai thác cho thuê. Với sự hiện diện ngày càng đông đảo của đội ngũ chuyên gia trong và ngoài nước đến làm việc tại các khu công nghiệp lớn, nhu cầu thuê căn hộ cao cấp đang vượt xa nguồn cung.

Không chỉ chú trọng đến kiến trúc và tiện ích, Maison Grand còn được quy hoạch hướng đến việc hình thành một cộng đồng sống văn minh, hiện đại, nơi mỗi cư dân đều có cảm giác gắn kết và được truyền cảm hứng “sống chất chuyên gia”. Các không gian công cộng được thiết kế khuyến khích sự tương tác, từ phố đi bộ mang tên Milan đến Sky Garden tầng 9, cư dân có thể ngắm trọn toàn cảnh đô thị cảng đang bừng sức sống.

Hệ sinh thái nội khu còn tích hợp hồ bơi Aqua Grand, khu tắm tráng, vườn tượng, vườn thư giãn, sân chơi trẻ em trong nhà đến khu vui chơi trẻ em ngoài trời – Grand Kid. Tất cả được bố trí tinh tế nhằm hướng đến sự cân bằng thân – tâm – trí, đáp ứng lối sống “work-life balance” mà nhiều người trẻ thành đạt đang theo đuổi.

Với pháp lý rõ ràng, tiến độ xây dựng thực tế đến giai đoạn tường bao, giá bán ưu đãi trong giai đoạn đầu trung bình chỉ 33 triệu/m2 và chất lượng bàn giao vượt chuẩn, Maison Grand đang mở ra cơ hội hiếm có cho những người mua ở thực mong muốn nâng tầm cuộc sống cũng như nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có dòng tiền cho thuê từ 10 – 15 triệu/tháng cùng khả năng sinh lời vượt trội theo hạ tầng và quy hoạch đại đô thị cảng trong tương lai.

———