Blog

Mayhomes khép lại hành trình quý II đầy thành công bằng sự kiện tổng kết với chủ đề “Hello Mayhomes”, diễn ra tại FLC Halong Bay Golf Club & Luxury Resort vào tối ngày 06/08/2025. Đây không chỉ là điểm kết cho quý II, mà còn là cột mốc đánh dấu sự khởi đầu cho một chặng đường phát triển mới – rực rỡ hơn, quyết liệt hơn và đậm bản sắc Mayhomes hơn bao giờ hết.

Hello Mayhomes – Khởi Đầu Của Những Hành Trình Lớn

“Hello Mayhomes” không chỉ là lời chào, mà là một tiếng vang, một thông điệp mạnh mẽ được gửi đi từ nội tại doanh nghiệp đang bứt tốc: Chúng tôi sẵn sàng bước vào chương mới với khát vọng lớn hơn, sứ mệnh rõ ràng hơn, và hành trình lan tỏa những giá trị tích cực đến nhiều vùng đất hơn nữa.

Mayhomes không ngừng thay đổi để tiến về phía trước – từ chiến lược marketing, đến cách tiếp cận thị trường, và sự chỉn chu trong dịch vụ và trải nghiệm khách hàng. Đó là lý do vì sao sự kiện lần này không đơn thuần là tổng kết, mà là cơ hội để tri ân, khẳng định, và bắt đầu.

Tri ân tất cả những nỗ lực của hơn 700 con người đã cùng tạo nên một nửa năm 2025 đầy ấn tượng. Khẳng định những cam kết mà Mayhomes đã đặt ra về chất lượng, uy tín, và tốc độ tăng trưởng – tất cả đều đang dần được hiện thực hóa. Và sau cùng, là bắt đầu một chương mới, nơi Mayhomes không chỉ dừng lại ở vai trò nhà môi giới, mà đang từng bước trở thành biểu tượng đổi mới của thị trường bất động sản Việt Nam.

Trong hành trình phát triển, Mayhomes luôn trân trọng mối quan hệ hợp tác chặt chẽ với những chủ đầu tư uy tín. Bên cạnh các dự án quy mô của Vinhomes, chúng tôi tự hào đồng hành cùng các đối tác chiến lược như Masteri Homes, MIK Group, Kita Group, Xuân Cầu Holdings… Sự tin tưởng và hợp tác này là một phần quan trọng trong câu chuyện phát triển bền vững của Mayhomes.

Nhìn Lại Hành Trình 6 Tháng – Mayhomes Nói Được, Làm Được

Nửa đầu năm 2025, Mayhomes chứng minh sự phát triển mạnh mẽ bằng những con số biết nói. Với hơn 1.448 giao dịch thành công Mayhomes tiếp tục duy trì vị thế là một trong những đơn vị phân phối bất động sản hàng đầu Việt Nam.

Không chỉ tăng trưởng về doanh thu, Mayhomes còn mở rộng ấn tượng với 7 chi nhánh và 15 văn phòng phủ khắp cả nước – từ Hà Nội, Hải Phòng, Thanh Hóa đến TP.HCM… Mỗi văn phòng mới được khai trương không chỉ là một cột mốc kinh doanh, mà còn là tuyên ngôn về tầm nhìn: phủ sóng và lan tỏa “cuộc sống tinh hoa” đến mọi vùng miền.

Mayhomes cũng là cái tên được vinh danh tại các giải thưởng uy tín như “Top 10 Sàn giao dịch BĐS xuất sắc tại VARS Awards 2025”, “Top 10 Thương hiệu Bất động sản dẫn đầu Việt Nam 2025”, đồng thời liên tục dẫn đầu tại các dự án trọng điểm như Vinhomes Global Gate, Vinhomes Wonder City, Vinhomes Golden City, Vinhomes Royal Island…

Từng bước đi của Mayhomes là minh chứng cho năng lực triển khai mạnh mẽ, hệ thống vận hành bài bản và chiến lược rõ ràng – nền tảng vững chắc cho bất kỳ ai muốn phát triển sự nghiệp tại một môi trường chuyên nghiệp, dẫn đầu.

Con Người – Lợi Thế Cạnh Tranh Số 1 Của Mayhomes

Điều làm nên sức bật của Mayhomes không chỉ là thị trường hay dự án, mà là con người. Mayhomes đang sở hữu một đội ngũ lãnh đạo trẻ, nhiệt huyết và đầy khát vọng – những người đang ở độ chín sự nghiệp, sẵn sàng đồng hành và dẫn dắt thế hệ tiếp theo. Một Tổng Giám đốc mới với tư duy hiện đại, chiến lược rõ ràng, đang kiến tạo văn hoá doanh nghiệp trên tinh thần đổi mới và đồng hành.

Gần 600 chuyên viên kinh doanh được đào tạo bài bản, hơn 100 nhân sự hỗ trợ vận hành, cộng thêm hệ thống công nghệ được đầu tư mạnh mẽ như nền tảng Mayhomes Online – chính là những lợi thế cạnh tranh để mỗi cá nhân phát triển vững vàng, bền bỉ trong ngành bất động sản đầy cạnh tranh.

Phong trào số hoá, xây dựng kênh cá nhân, livestream bán hàng, tạo nội dung… cũng đang lan rộng trong nội bộ – khơi dậy tinh thần sáng tạo và tự chủ của mỗi thành viên Mayhomes. Bởi tại đây, mỗi người không chỉ là một “sales” bất động sản, mà là một thương hiệu cá nhân, là đại diện hình ảnh cho Mayhomes tại thị trường.

Định Hướng Nửa Cuối 2025 – Tăng Tốc & Dẫn Đầu

6 tháng cuối năm 2025, Mayhomes bước vào giai đoạn tăng tốc toàn diện. Định hướng phát triển tiếp tục tập trung vào ba trụ cột: mở rộng thị trường, hoàn thiện tổ chức và nâng tầm con người.

Thị trường miền Nam, thị trường Sun Group, hay khu vực Quảng Ninh sẽ là các vùng trọng điểm tiếp theo. Bộ máy tổ chức sẽ tiếp tục được hoàn thiện để tạo điều kiện tối ưu cho đội ngũ kinh doanh phát triển. Và quan trọng nhất: Mayhomes đang tìm kiếm những con người phù hợp – để cùng kiến tạo hành trình rực rỡ phía trước.

Không chỉ tìm kiếm nhân sự, Mayhomes đang mở rộng cánh cửa cho những ai muốn bắt đầu lại, muốn dấn thân vào ngành bất động sản, hoặc đang tìm một môi trường để thực sự phát triển và khẳng định bản thân.

Tại Mayhomes, bạn không chỉ được học hỏi và phát triển, mà còn được trao cơ hội để dẫn dắt, để thể hiện bản sắc riêng và để trở thành một phần của hành trình mang tên “cuộc sống tinh hoa”.

Không phô trương hiệu ứng, không cầu kỳ kỹ xảo, bộ phim “Lời Hứa”, giới thiệu bởi The Fullton, dự án bất động sản thấp tầng khép kín hạng sang đầu tiên của CapitaLand Development Việt Nam (CLD VN) tại miền Bắc, đã chạm tới tầng sâu cảm xúc của người xem qua câu chuyện bình dị.

https://youtube.com/watch?v=djPsbz0lEhA%3Ffeature%3Doembed

Ký Ức – Miền “Di Sản” Trong Mỗi Chúng Ta

“Sau này bố mua cho nhà mình một ngôi nhà thật to được không, để cả nhà mình cùng ở chung?”.

Lời nói vô tư trong một chiều nắng của cô bé Hiên tưởng chừng thoáng qua, nhưng lại trở thành mạch ngầm dẫn lối cho hành trình trưởng thành. Một lời hứa được cất giữ lặng lẽ trong ký ức, gói trọn tình yêu thương gia đình trong trẻo và hồn nhiên.

Hiên, nhân vật chính của bộ phim “Lời Hứa”, lớn lên giữa vòng tay yêu thương và những thanh âm ấm áp dưới mái nhà giản dị và chan chứa tình cảm. Ở đó, khoảnh khắc cả gia đình cùng vui đùa, bóng dáng chiếc ghế mây bố đọc sách cho Hiên cùng vạt nắng vắt bên hiên nhà,… từng mảnh ghép cứ thế lặng lẽ in dấu trong tâm trí cô. Những điều tưởng chừng như bình dị ấy chậm rãi đan nên miền ký ức trong veo thời thơ bé, gieo mầm một niềm tin ngọt lành về tổ ấm trong Hiên: nơi nào có gia đình, nơi đó ấm áp trọn vẹn từng khoảnh khắc yêu thương.

Trưởng thành đưa Hiên đi xa. Giống như nhiều người trẻ khác, cô chọn lập nghiệp ở thành phố lớn, sống giữa guồng quay hối hả. Những cuộc gọi nhỡ, những lần im lặng vô tình kéo xa khoảng cách giữa cô và bố mẹ. Nhưng đến khi đứng trên đỉnh cao sự nghiệp, cô mới nhận ra điều gì thực sự ý nghĩa và hạnh phúc. Đó là gia đình, là tình yêu thương của cha mẹ, đã trở thành hành trang vững chắc giúp Hiên bền bỉ theo đuổi ước mơ và thực hiện hóa lời hứa lúc nhỏ. Một căn nhà không chỉ là tổ ấm để trở về, mà là cách Hiên chọn để viết tiếp chương di sản gửi gắm cho thế hệ mai sau.

Câu chuyện của Hiên gợi mở một định nghĩa khác về di sản. Không chỉ nằm trong vật chất hay tài sản hữu hình, di sản còn là những gì từng chạm vào cảm xúc: một lời hứa, một khoảng sân, một trang nhật ký. Đó là nếp nhà, là tình thân, là những giá trị được gieo mầm và kết tinh qua từng thế hệ.

Bộ phim cũng vô hình trung chạm đến tâm tư của người trẻ và các bậc cha mẹ. Giữa hành trình trưởng thành và những lựa chọn, nhiều người trẻ rời xa nhà, cuốn vào guồng quay của công việc và cuộc sống mới. Đôi khi, trong những bước chân vội vã ấy, họ “đánh rơi” sự quan tâm thầm lặng của cha mẹ vẫn bền bỉ trao gửi. Với bậc sinh thành, hạnh phúc của con chưa bao giờ được đo đếm bằng danh vị hay hào quang. Điều bố mẹ mong mỏi nhất, chỉ là con mình được hạnh phúc và khỏe mạnh.

The Fullton – Lưu Dấu Tinh Hoa

Bộ phim khép lại bằng hình ảnh Hiên cùng cha mẹ bước vào ngôi nhà mới. Ánh sáng chan hòa trong từng khung cửa, khoảng sân nhỏ được giữ nguyên như ký ức, và chiếc ghế mây quen thuộc của bố vẫn nằm đó, một chi tiết nhỏ nhưng đầy cảm xúc. Từng góc nhà đều gợi nhắc lại những gì đã nuôi lớn cô từ thuở bé.

“Có những lời hứa đưa ta đi thật xa, chỉ để dẫn lối ta trở về nhà”.

Khoảnh khắc Hiên ôm chầm lấy bố mẹ, những giọt nước mắt vỡ òa… là giây phút cả gia đình được đoàn tụ, và lời hứa năm xưa được thực hiện. Nhưng hơn thế, đó còn là hình ảnh đẹp đẽ về sợi dây gắn kết giữa các thế hệ, điều làm nên giá trị bền lâu của một mái ấm.

Giữa bối cảnh nhu cầu sống đa thế hệ ngày càng gia tăng, một ngôi nhà không chỉ được đo bằng tiện ích hay vẻ đẹp kiến trúc. The Fullton được kiến tạo như một không gian sống trọn vẹn, nơi các thế hệ có thể quây quần bên nhau, cùng sẻ chia những khoảnh khắc gắn bó, nhưng vẫn giữ cho mỗi người khoảng trời riêng tư.

Lấy cảm hứng từ ruộng bậc thang, một biểu tượng cho sự kế thừa và bồi đắp qua năm tháng, The Fullton được thiết kế với ba tầng sống cảm xúc: Tầng Dấu Ấn – Tầng Cộng Hưởng – Tầng Tĩnh Tại. Tại đây, một “bố cục sống” độc bản được kiến tạo, để rồi khai mở những tầng trải nghiệm riêng biệt.

Ngôi nhà The Fullton không trở thành di sản chỉ vì được xây dựng khang trang, lộng lẫy hay sở hữu giá trị lớn. Điều khiến một tổ ấm trở nên vẹn tròn chính là những tình cảm được lưu giữ, những ký ức được trân trọng trong không gian sống và những lời hứa theo thời gian.

Về dự án The Fullton: The Fullton là dự án thấp tầng hạng sang khép kín đầu tiên của CapitaLand Development Việt Nam tại phía Đông Thủ đô, nằm trong đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3. Giai đoạn 1 của dự án cung cấp 342 căn nhà ở trên tổng diện tích 12ha, tích hợp đa dạng tiện ích cùng công viên trung tâm rộng 1,9ha. – Vị trí: Vinhomes Ocean Park 3 – Hotline: 1800 400 088 – Website: thefullton.com.vn – Facebook: https://www.facebook.com/CapitaLandVietnam – TikTok: https://www.tiktok.com/@thefullton.cld

Sở hữu một tầm vóc khổng lồ sau sự kiện hợp nhất lịch sử, Đắk Lắk đang đứng trước một chu kỳ phát triển chưa từng có. Với những đại dự án hạ tầng tỷ đô được quy hoạch đồng bộ và một tầm nhìn trở thành trung tâm công nghiệp – năng lượng mới, một “gã khổng lồ” đang thực sự thức giấc, hứa hẹn viết lại bản đồ kinh tế và đầu tư của cả khu vực.

Với diện tích tự nhiên 18.096 km², quy mô dân số gần 3,4 triệu người, Đắk Lắk giờ đây là một trong những tỉnh lớn nhất cả nước, sở hữu một vị thế địa lý độc nhất vô nhị: trải dài từ trung tâm cao nguyên Tây Nguyên trù phú cho đến dải duyên hải Nam Trung Bộ đầy nắng gió. Tầm nhìn phát triển của tỉnh cũng vô cùng rõ ràng: Đắk Lắk mới không chỉ là “trái tim Tây Nguyên” mà còn là trạm trung chuyển chiến lược giữa các trung tâm kinh tế lớn của cả nước.

Mạch Máu Hạ Tầng – Khi Mọi Con Đường Đều Dẫn Về Đắk Lắk

Một vùng đất chỉ có thể “cất cánh” khi sở hữu một hệ thống hạ tầng đủ mạnh để làm đường băng. Và Đắk Lắk đang được trang bị một “đường băng” như thế, với hàng loạt dự án trọng điểm được quy hoạch và đẩy nhanh tiến độ.

Để hiện thực hóa tầm nhìn đó, một mạng lưới hạ tầng giao thông toàn diện đang được kiến tạo để phát huy tối đa lợi thế vị trí “xuyên tâm”. Trục kết nối Đông – Tây nội tỉnh đang được định hình rõ nét với đề xuất xây dựng tuyến cao tốc Buôn Ma Thuột – Tuy Hoà trị giá gần 30.000 tỷ đồng, song hành cùng tuyến đường sắt 169km kết nối thẳng thủ phủ Tây Nguyên ra cảng biển. Cùng lúc đó, trục Bắc – Nam được củng cố bởi tuyến cao tốc Bắc – Nam đi qua địa phận duyên hải của tỉnh, tạo ra sự liên kết dễ dàng với các đầu tàu kinh tế như Thành phố Hồ Chí Minh, Thành phố Đà Nẵng, Khánh Hòa…Hoàn thiện mạng lưới này là “đôi cánh” từ hai sân bay Buôn Ma Thuột và Tuy Hoà, với dự kiến quy hoạch đến năm 2050 nâng tổng công suất phục vụ lên đến 12 triệu hành khách/năm và đưa sân bay Tuy Hoà trở thành cảng hàng không quốc tế.

Đặc biệt, các dự án như đường Hồ Chí Minh đoạn tránh phía Đông TP. Buôn Ma Thuột cho thấy một quy hoạch đồng bộ, không chỉ kết nối liên vùng mà còn tối ưu hóa giao thông nội đô, đảm bảo cho một sự phát triển bền vững. Phía Đông, cụm cảng biển nước sâu Vũng Rô (Tuy Hoà) đóng vai trò là cửa ngõ chiến lược, với định hướng nâng công suất hàng hóa thông quan lên đến 5-10 triệu tấn/năm. Cùng lúc đó, phía Tây với cửa khẩu thông thương sang Campuchia mở ra tiềm năng to lớn cho mạng lưới logistics xuyên Á.

Khi mọi con đường bộ, đường biển, đường không đều giao hội, Đắk Lắk đã thực sự trở thành một trung tâm trung chuyển không thể bỏ qua của toàn khu vực.

“Trái Tim” Công Nghiệp Và Sức Bật Tất Yếu Của Bất Động Sản

Khi hạ tầng đã mở lối, dòng vốn công nghiệp lập tức chảy về. Tỉnh Đắk Lắk đang tập trung mọi nguồn lực để khai thác tiềm năng từ 8 khu công nghiệp với tổng diện tích quy hoạch hơn 1.450 ha, thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp chế biến sâu và công nghệ cao. Vượt ra khỏi hình ảnh “thủ phủ cà phê”, Đắk Lắk đang trên hành trình trở thành trung tâm năng lượng sạch của cả vùng, tận dụng lợi thế kép từ các dự án điện mặt trời quy mô lớn trên các vùng đất duyên hải và các trang trại điện gió trên cao nguyên.

Hệ quả tất yếu của sự phát triển công nghiệp và năng lượng là một làn sóng đô thị hóa mạnh mẽ. Mô hình phát triển đô thị hai cực Buôn Ma Thuột – Tuy Hoà đang dần định hình, tạo thành một vành đai kinh tế – dịch vụ sầm uất. Lượng chuyên gia, lao động chất lượng cao đổ về làm việc sẽ tạo ra một nhu cầu khổng lồ về nhà ở, thương mại và các dịch vụ cao cấp đi kèm. Đây chính là “lực đẩy” trực tiếp cho thị trường bất động sản, từ phân khúc đô thị, công nghiệp cho đến nghỉ dưỡng cao cấp, vốn đã có sẵn lợi thế từ tiềm năng du lịch “rừng – biển” độc nhất. Có thể khẳng định, Đắk Lắk đang hội tụ đủ mọi yếu tố của một “cực tăng trưởng mới” của cả khu vực Tây Nguyên – Duyên hải Nam Trung Bộ. Với nền tảng vững chắc từ một vị thế địa lý độc nhất, hạ tầng kết nối 360 độ và tầm nhìn phát triển công nghiệp – năng lượng rõ ràng, thị trường bất động sản nơi đây không còn là một câu chuyện về tiềm năng, mà đã là một cơ hội rõ ràng, đồng hành cùng chu kỳ phát triển mạnh mẽ của một “gã khổng lồ” vừa thức giấc.

———

Giữa dòng chảy chuyển dịch nhu cầu sống hiện đại, một thế hệ cư dân mới đang hình thành với tiêu chuẩn sống cao hơn mở đường cho những dự án vừa an cư lý tưởng, vừa là tài sản đầu tư dài hạn.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ, không chỉ về quy mô phát triển mà còn ở xu hướng lựa chọn của người mua trong nhiều năm tới. Đáng chú ý, độ tuổi người mua nhà cũng đang có xu hướng trẻ hóa rõ rệt. Không còn chờ đến độ tuổi lập gia đình hay trung niên như thế hệ trước, thế hệ 9x và thậm chí Gen Z đang sớm chủ động với bài toán an cư.

Nếu trước đây, yếu tố giá cả hoặc vị trí trung tâm là điểm quyết định, thì hiện nay, người mua ngày càng khắt khe và “có gu” hơn trong việc tìm kiếm một không gian sống mang lại giá trị thực sự bền vững.

Xu hướng “gần trung tâm” đang được nhiều người trẻ và gia đình trí thức lựa chọn. Điều này phản ánh rõ nét sự dịch chuyển dân cư khỏi những khu vực quá tải về hạ tầng và mật độ, sang những vùng có quy hoạch bài bản, giao thông kết nối tốt, nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư và chất lượng sống. Các khu vực bán kính khoảng 7–10km từ trung tâm như Nam Sài Gòn, Thủ Đức hay khu Tây hiện nay đang lên ngôi nhờ vào tốc độ phát triển hạ tầng mạnh mẽ và quỹ đất đủ rộng để kiến tạo những đô thị quy mô lớn.

Nếu như trước kia, điều kiện và nhu cầu ở của thế hệ 6x-7x là những căn hộ trong khu tập thể có không gian nhỏ hẹp… thì đến thế hệ 8x-9x, bên cạnh nhu cầu đáp ứng chỗ ở thì còn coi trọng yếu tố sức khỏe, ưu tiên môi trường sống xanh gần gũi với thiên nhiên, đảm bảo các yếu tố nâng cao chất lượng sống hơn. Mô hình “all-in-one” với đầy đủ tiện nghi ngay dưới chân nhà, đặc biệt là xu hướng sống như nghỉ dưỡng (resort-style living), trở thành chuẩn mực mới của bất động sản trung và cao cấp.

Bên cạnh đó, trong bối cảnh người mua ngày càng thận trọng và am hiểu, yếu tố pháp lý minh bạch và uy tín chủ đầu tư trở thành “tấm khiên” bảo vệ cho mọi quyết định xuống tiền. Khách hàng cũng sẵn sàng chi trả cao hơn cho các dự án được phát triển bởi những chủ đầu tư có tiềm lực, bởi họ hiểu rằng đó là bảo chứng cho tiến độ, chất lượng công trình và dịch vụ hậu mãi bài bản. Thực tế cho thấy, bất động sản từ các thương hiệu lớn luôn giữ giá tốt và có khả năng thanh khoản cao, ngay cả trong giai đoạn thị trường biến động.

Đáp ứng xu hướng người mua nhà hiện đại, căn hộ cao cấp Khải Hoàn Prime đang gây chú ý với lượng hấp thụ tốt tại thị trường bất động sản Nam Sài Gòn. Tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Văn Lương, vị trí cửa ngõ giữa Quận 7 và Nhà Bè, nơi được quy hoạch trở thành đô thị phía Nam của thành phố. Khải Hoàn Prime sở hữu lợi thế kết nối nhanh chóng đến trung tâm qua các trục đường lớn như Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương mở rộng và cao tốc Bến Lức – Long Thành trong tương lai gần.

Được phát triển bởi Tập đoàn Khải Hoàn Land – thương hiệu phát triển bất động sản hàng đầu trên thị trường gắn liền với uy tín và kinh nghiệm nhiều năm trong ngành, Khải Hoàn Prime tạo dấu ấn với tiến độ thi công đảm bảo, pháp lý minh bạch, mang lại sự an tâm cho người mua.

Khi nhu cầu sức khoẻ và không gian sống xanh ngày càng được yêu thích thì Khải Hoàn Prime được ưa chuộng bởi tầm nhìn chiến lược xây dựng không gian sống xanh bền vững ngay từ đầu. Dự án có mật độ xây dựng chỉ 21%, một trong những dự án có mật độ xây dựng thấp nhất thành phố.

Điểm thu hút của Khải Hoàn Prime còn đến từ hệ tiện ích chuẩn “resort tại gia” hướng đến những trải nghiệm đẳng cấp như: hồ bơi muối khoáng điện phân tiên tiến, quảng trường ánh sáng và nhạc nước, công viên ven sông, khu BBQ Riverside, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao đa năng… giúp cư dân tận hưởng cuộc sống thư giãn và tái tạo năng lượng hiệu quả.

Đặc biệt, dự án còn được đầu tư xây dựng Clubhouse với quy mô lên đến 3000m2, là một không gian tích hợp nhiều tiện ích đẳng cấp như Phòng gym cao cấp, Coffee shop, Thư viện và Trung tâm đào tạo phát triển tài năng trẻ theo tiêu chuẩn quốc tế mang đến những trải nghiệm đẳng cấp và khác biệt cho cộng đồng cư dân.

Không chỉ chú trọng không gian sống, dự án còn ghi điểm với các chính sách bán hàng linh hoạt: hỗ trợ vay vốn, thanh toán theo tiến độ, cùng với nhiều ưu đãi hấp dẫn và chương trình tri ân khách hàng định kỳ. Điều này càng khẳng định nỗ lực đồng hành của chủ đầu tư trong việc kiến tạo một cộng đồng cư dân văn minh, gắn kết và thịnh vượng.

Trong bối cảnh thị trường đang dần đi vào ổn định và định hình lại nhu cầu thật, Khải Hoàn Prime đang là lựa chọn sáng giá cho những ai đang tìm kiếm một giá trị sống trọn vẹn và là tài sản sinh lời bền vững tại Nam Sài Gòn.

Sau những tháng đầu năm sau Tết im ắng và giá đi ngang, đà tăng giá trở lại của căn hộ Hà Nội trên thị trường chuyển nhượng bắt đầu tiếp diễn trở lại từ giữa tháng 5 với mức tăng trung bình từ 10-15% chỉ trong 2 tháng. Đáng nói, đà tăng giá chưa dừng lại, chỉ trong 2 tuần gần đây, giá căn hộ chào bán trên thị trường vẫn tiếp tục tăng.

Giá Chào Bán Tiếp Tục Tăng

Thị trường căn hộ thứ cấp Hà Nội vẫn chưa có dấu hiệu “hạ nhiệt” sau hàng loạt các đợt tăng giá liên tiếp. Tại nhiều dự án, tốc độ tăng giá được tính theo tuần. Đơn cử, tại dự án Hà Nội Centerpoint trên đường Lê Văn Lương, thuộc phường Yên Hòa, giữa tháng 7, vẫn có căn 2 ngủ 2 vệ sinh được chào giá 6,7-6,8 tỷ đồng/căn thì đến thời điểm hiện tại, giá rao bán trên thị trường đều đang ở mức trung bình từ 6,8-7 tỷ đồng/căn. Tại dự án Home City thuộc phường Yên Hòa, mới chỉ trung tuần tháng 7 căn 2 ngủ 2 vệ sinh diện tích nhỏ khoảng 60m2 vẫn có giá 5,7 tỷ căn thì quỹ hàng ở thời điểm hiện tại rất ít căn bán và giá cũng đã thiết lập mặt bằng mới, dao động 5,85-6 tỷ đồng/căn.

Tương tự, tại dự án Mỹ Đình Plaza 1, giá căn hộ hơn 70m2 vào thời điểm giữa tháng trước vẫn được chào bán ở mức 5,2 tỷ đồng/căn thì sang tháng 8, các căn hộ cùng diện tích đều được chào bán từ 5,35-5,4 tỷ đồng/căn. Cách Mỹ Đình Plaza 1 vài trăm mét, dự án Mỹ Đình Plaza 2 cũng đang được chào bán ở mức 5,7-5,9 tỷ đồng/căn 2 ngủ 2 vệ sinh, thay cho mức giá phổ biến 5,6-5,7 tỷ đồng cách đó mới khoảng 3 tuần. Dự án Trung Văn Vinaconex thuộc đường Cương Kiên (phường Từ Liêm), dòng căn hộ 79m2 gồm 2 ngủ 2 vệ sinh, giá rao bán đang ở mức 5,7 tỷ đồng/căn, trong khi tháng 7 có căn chủ nhà chỉ chào bán 5,550 tỷ đồng/căn.

Dự án Green Star nằm trên đường Phạm Văn Đồng, với dòng căn hộ 3 ngủ 2 vệ sinh, mới tháng trước có giá chỉ khoảng 8 tỷ đồng/căn thì hiện tại đều đang được chào bán từ 8,2-8,3 tỷ đồng/căn. Dự án Mễ Trì Hạ đối diện tòa KeangNam, với dòng căn hộ 2 ngủ 2 vệ sinh, giá cũng tăng từ mức 4,6-4,8 tỷ đồng/căn lên mức 4,8-5 tỷ đồng/căn. Mức tăng trung bình 150- 200 triệu đồng/căn chỉ trong khoảng 3 tuần cũng đươc ghi nhận tại một loạt dự án như Mon City, A10 Nam Trung Yên, A14 Nam Trung Yên, Central Field, Bắc Hà Tower…

Giá Căn Hộ Tăng Cao Tiềm Ẩn Nhiều Rủi Ro

Nhìn nhận về thực trạng trên, bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam cho biết, mặt bằng giá căn hộ Hà Nội đang leo thang đến mức vượt khỏi khả năng chi trả không chỉ của người thu nhập thấp, mà còn khiến nhóm thu nhập trung bình – cao cũng lâm vào thế khó. Với mức giá trung bình đã vượt 75 triệu đồng/m2, nhiều người trẻ dù có thu nhập 40-50 triệu đồng mỗi tháng vẫn không dám mua nhà nếu không có hỗ trợ từ gia đình, phản ánh một thực trạng nhức nhối: nhà ở ngày càng trở thành “đặc quyền”, thay vì là nhu cầu thiết yếu.

Trong khi giấc mơ an cư ngày một xa vời, thị trường căn hộ Hà Nội lại ghi nhận một nghịch lý: nguồn cung tăng, nhưng cấu trúc phân khúc ngày càng lệch pha với nhu cầu thực. Dù năm 2024 và nửa đầu 2025 chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ với khoảng 40.000 căn hộ mới được tung ra thị trường – mức cao nhất trong 5 năm qua thì trên 95% số đó có giá bán từ 50 triệu đồng/m2 trở lên. Đặc biệt, hơn 60% lượng căn hộ mở bán đầu năm 2025 định vị ở mức giá trên 80 triệu đồng/m2.

Các căn hộ bình dân gần như đã biến mất hoàn toàn khỏi bản đồ bất động sản Hà Nội. Phân khúc trung cấp vốn là “xương sống” phục vụ phần lớn người dân đô thị cũng đang bị co hẹp nghiêm trọng. Thị trường hiện vắng bóng các dự án mới có giá dưới 60 triệu đồng/m², ngay cả ở những khu vực xa trung tâm. Tại một số tỉnh giáp ranh Hà Nội, giá cũng đã vọt lên 55 triệu đồng/m² – một ngưỡng giá từng là đặc trưng của phân khúc cao cấp vài năm trước.

Sự mất cân đối này không chỉ làm trầm trọng thêm tình trạng lệch pha cung – cầu, mà còn đẩy người trẻ và người có thu nhập trung bình vào trạng thái bấp bênh tài chính. Bà Miền nhấn mạnh, lãi suất thả nổi sau ưu đãi, chi phí sinh hoạt tăng và nỗi lo mất khả năng thanh toán khiến nhiều người trẻ không còn mặn mà với việc vay dài hạn để mua nhà. Hệ quả là họ hoặc chọn tiêu dùng hưởng thụ, hoặc “nằm thẳng” – xu hướng từng được ghi nhận tại Hàn Quốc và Trung Quốc – dẫn đến sụt giảm động lực lao động, ngại lập gia đình và không còn kỳ vọng sở hữu tài sản.

Về dài hạn, việc nhà đầu tư tiếp tục neo giá cao trong bối cảnh chi phí vốn không phải là áp lực – nhờ lãi suất thấp và kỳ vọng sinh lời vẫn lớn – sẽ kéo dài tình trạng khan hiếm căn hộ ở mức giá hợp lý. Điều này không chỉ làm gia tăng bất bình đẳng, bóp nghẹt cơ hội an cư của người lao động, mà còn đe dọa đến tính bền vững của thị trường bất động sản và sức khỏe kinh tế.

Cũng theo bà Miền, chính phủ đã đặt quyết tâm khơi thông nguồn cung nhà ở xã hội như một nỗ lực để kéo thị trường trở về với nhu cầu thực. Tuy nhiên, trong bối cảnh dòng sản phẩm cao cấp giá trăm triệu mỗi mét vuông vẫn không ngừng xuất hiện, khả năng cân bằng lại thị trường trong ngắn hạn được cho là rất mong manh.

Tọa lạc tại trái tim đại đô thị tích hợp Waterpoint 355ha, Solaria Rise mang đến phong cách sống mới dành cho thế hệ trẻ: cân bằng tinh tế giữa nhịp sống đô thị hiện đại và không gian yên bình.

Căn Hộ “Resort Living” Giữa Lòng Đô Thị Tích Hợp

Trong nhịp sống hiện đại, người trẻ thành đạt không chỉ tìm kiếm một nơi để ở, mà còn là không gian nuôi dưỡng cảm xúc, tái tạo năng lượng và tận hưởng cuộc sống theo cách riêng của mình.

Sự thay đổi này là hệ quả tất yếu khi tốc độ đô thị hóa tăng nhanh, áp lực công việc và guồng quay đô thị ngày càng nhanh chóng. Chính vì thế, giới trẻ năng động, cầu tiến và nhạy cảm với chất lượng sống bắt đầu “dịch chuyển” đến những nơi đáp ứng nhu cầu cân bằng giữa tiện nghi và thư giãn, hiện đại và yên bình.

Solaria Rise – dự án được phát triển bởi Nam Long và Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản) ra đời như một lời giải đáp cho nhu cầu này. Khu căn hộ tọa lạc ngay “trái tim” đại đô thị tích hợp Waterpoint, liền kề công viên trung tâm Central Park 25ha. Vị trí này mang đến lợi thế hiếm có, vừa kết nối nhanh chóng đến mọi tiện ích đô thị, vừa hưởng trọn hệ sinh thái xanh mát tự nhiên. Đa phần các căn hộ Solaria Rise đều có tầm nhìn ra sông Vàm Cỏ Đông, vịnh Cảng nước ngọt 8,6ha hoặc đại công viên trung tâm.

Phát huy tối đa lợi thế này, những nhà kiến tạo đưa cảm hứng “resort living” vào từng căn hộ thông qua lối thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng sử dụng và tăng cường khả năng đón gió, ánh sáng, đối lưu không khí cùng ban công rộng thoáng. Mỗi góc nhỏ đều được tính toán để mang lại sự thoải mái, thư thái cho mọi thành viên trong gia đình.

Hướng đến thế hệ trẻ, gia đình trẻ, Solaria Rise cung cấp đa dạng loại hình căn hộ từ studio đến 1PN, 2PN, 3PN, đáp ứng linh hoạt nhu cầu an cư, đầu tư dài hạn.

Chất sống “resort living” còn được tái hiện qua hệ tiện ích phong phú, quy hoạch bài bản ngay bên trong nội khu. Ở vị trí trung tâm dự án là tổ hợp hồ bơi với đường nét cong mềm mại, gợi cảm giác nhẹ nhàng như bước vào khu vườn nhiệt đới đầy hơi thở thiên nhiên.

Liền kề hồ bơi là khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời, không gian làm việc, phòng gym, yoga, phòng xông hơi… Tất cả hướng đến thiết lập một phong cách sống cân bằng giữa nhịp sống hiện đại, tận hưởng thời gian chất lượng một cách trọn vẹn.

Khác biệt của Solaria Rise còn đến từ hệ tiện ích “all-in-one” đã hiện hữu tại Waterpoint. Chỉ trong 5-15 phút tản bộ hoặc đạp xe, cư dân Solaria Rise có thể trải nghiệm loạt tiện ích đẳng cấp từ y tế, giáo dục, thể dục thể thao như phòng khám đa khoa, trường nội trú song ngữ quốc tế, tổ hợp thể dục thể thao và sự kiện 3,1ha, vịnh cảng nước ngọt, khu cắm trại,…

Hơn cả một nơi ở, Solaria Rise là không gian đa tầng cảm xúc, nơi mỗi ngày đều là trải nghiệm nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên trù phú. Đó là chốn về, cũng là điểm khởi đầu cho một hành trình rực rỡ – sống đậm chất cá nhân, trọn vẹn nhịp điệu riêng của thế hệ trẻ hiện đại.

Đón Đầu Xu Hướng Phát Triển

Giữa bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, giá bất động sản không ngừng leo thang, xu hướng giãn dân về các đô thị vệ tinh đã trở thành tất yếu, được thúc đẩy mạnh mẽ bởi quá trình hoàn thiện hạ tầng liên vùng.

Khu vực phía Tây đang dần nổi lên như một “cực tăng trưởng mới” nhờ cú hích từ hạ tầng. Hàng loạt tuyến đường trọng điểm như Vành đai 3 (dự kiến thông xe toàn bộ trong năm 2026), Vành đai 4 (chuẩn bị triển khai), cao tốc Bến Lức – Long Thành (dự kiến hoàn thành toàn tuyến 2026)… giúp rút ngắn đáng kể khoảng cách giữa đô thị hạt nhân và đô thị vệ tinh. Từ đó, thu hút thế hệ cư dân trẻ về an cư.

Solaria Rise là mảnh ghép chiến lược của Nam Long trong việc hoàn thiện hệ sinh thái sản phẩm đa dạng tại đại đô thị tích hợp Waterpoint, đón đầu xu hướng giãn dân.

Khu căn hộ tọa lạc tại “trái tim” của Waterpoint nằm ngay mặt tiền tỉnh lộ 830, kết nối trực tiếp với cao tốc TP.HCM – Trung Lương, cách trung tâm TP.HCM chỉ hơn 30 phút di chuyển. Đồng thời, vị trí dự án còn nằm liền kề các công trình cao tốc, vành đai đang được đẩy nhanh tiến độ, đón “điểm rơi” hạ tầng.

Cộng đồng cư dân Solaria Rise vì thế không chỉ là những người sở hữu một tổ ấm hay tài sản tiềm năng, mà là những người tiên phong kiến tạo chuẩn sống mới: hiện đại, cân bằng và đầy cảm hứng. Họ là một phần của sự dịch chuyển lớn – từ nội đô ra những đô thị vệ tinh quy hoạch bài bản, hạ tầng kết nối đồng bộ, tiện ích đầy đủ và chất lượng sống được đặt lên hàng đầu.

Đồng hành giải bài toán an cư cho người trẻ, Nam Long đang triển khai chính sách Easy Pay dành cho khách hàng mua nhà tại các dự án của Nam Long nói chung và Solaria Rise nói riêng. Theo đó, khách hàng có thể được vay với thời hạn lên đến 40 năm, được hỗ trợ lãi suất và ân hạn gốc lên đến 36 tháng, thời gian lãi suất cố định lên đến 5 năm. Hơn nữa, việc trả gốc rất linh hoạt, từ 1% giá trị khoản vay mỗi năm. Nhờ chính sách thanh toán Easy Pay, việc sở hữu căn hộ sẽ dễ dàng hơn, mở ra cơ hội để thế hệ trẻ kiến tạo không gian sống riêng, theo cách mà họ mong muốn.

Block A Conic Boulevard chính thức ra mắt, thu hút khách hàng nhờ vị trí đẹp, đối diện công viên nội khu và thụ hưởng toàn bộ tiện ích trung tâm của dự án.

Giữa bối cảnh thị trường ngày càng chú trọng đến không gian sống chất lượng, Conic Boulevard tiếp tục ghi dấu ấn khi giới thiệu Block A – phân khu sở hữu vị trí đẹp nhất dự án. Với lợi thế nằm ngay trung tâm nội khu, đối diện công viên và liền kề chuỗi tiện ích, Block A hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống khác biệt cho cư dân trẻ và gia đình hiện đại.

Không Gian Sống Xanh Và Chuỗi Tiện Ích Trong Tầm Tay

Sở hữu vị trí đối diện công viên nội khu, Block A tận hưởng trọn vẹn lợi thế về cảnh quan và môi trường sống xanh mát. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận khu vui chơi trẻ em, sân thể thao ngoài trời, đường dạo bộ và các mảng xanh bao quanh. Không chỉ góp phần nâng cao chất lượng sống, hệ thống tiện ích nội khu còn là nơi gắn kết cộng đồng, tạo nên môi trường lý tưởng cho các gia đình trẻ an cư và phát triển.

Việc quy hoạch đồng bộ giữa nhà ở và mảng xanh nội khu giúp Block A trở thành điểm nhấn đặc biệt trong tổng thể dự án Conic Boulevard. Chỉ vài bước chân từ sảnh căn hộ, cư dân có thể đưa con xuống khu vui chơi trẻ em, tập thể dục mỗi sáng tại sân bóng rổ hoặc dạo bộ thư giãn dưới hàng cây. Những tiện ích này không chỉ phục vụ nhu cầu sinh hoạt thường ngày mà còn góp phần định hình phong cách sống năng động, thân thiện với thiên nhiên giữa lòng đô thị.

Tuyến Ven Kênh Tham Lương – Đòn Bẩy Hạ Tầng Giúp Gia Tăng Giá Trị Dự Án Conic Boulevard

Tuyến đường ven kênh Tham Lương – Bến Cát – Rạch Nước Lên đang dần thành hình, trở thành một trục giao thông quan trọng kết nối khu Tây TP.HCM đến trung tâm thành phố, sân bay Tân Sơn Nhất và thậm chí cả các khu vực phía Bắc TP. HCM. Việc nằm ngay trục đường này giúp cư dân tại Conic Boulevard không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn sở hữu lợi thế gia tăng giá trị bất động sản nhờ hạ tầng hoàn thiện.

Đặc biệt, đoạn tuyến sát bên dự án hiện đã được thi công đến giai đoạn hoàn thiện cuối, mở ra tầm nhìn rộng thoáng cho các căn hộ hướng kênh và mang đến yếu tố phong thủy lý tưởng. Khi tuyến đường này đưa vào sử dụng, cư dân có thể dễ dàng kết nối nhiều khu vực mà không cần đi vòng qua Quốc lộ 1A – một lợi thế lớn về cảnh quan, giao thông và tiện ích sống.

Niềm Tin Của Khách Hàng Là Minh Chứng Rõ Nét Cho Sức Hút Của Dự Án

Không khí tại dự án những ngày cuối tuần liên tục sôi động với lượng khách tìm hiểu dự án tăng đều. Nhiều khách hàng chia sẻ họ đã theo dõi Conic Boulevard từ những giai đoạn đầu và chọn thời điểm hiện tại để ra quyết định, khi dự án đã vận hành ổn định, cảnh quan nội khu hoàn thiện và mức giá vẫn còn tốt so với mặt bằng chung TP.HCM.

“Gia đình tôi đã mua căn block B từ đợt trước và rất hài lòng với môi trường sống ở đây. Nay thấy block mới ra mắt có vị trí đẹp, tiện ích liền kề nên quyết định mua thêm một căn để đầu tư dài hạn,” anh Quốc Trung – khách hàng ngụ tại Bình Tân chia sẻ. Nhiều khách hàng cũ như anh tiếp tục đồng hành là minh chứng rõ nét cho uy tín và sức hấp dẫn của dự án.

Giá Tốt Và Chính Sách Linh Hoạt

Từ vị trí kết nối thuận tiện đến chính sách tài chính linh hoạt, Conic Boulevard đang mang đến cơ hội sở hữu nhà ở thực sự phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng. Với vốn ban đầu chỉ từ 750 triệu, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ đã hoàn thiện, phần còn lại thanh toán theo tiến độ chỉ 1% mỗi tháng trong vòng 36 tháng.

Nếu chọn phương án thanh toán 95%, khách hàng được chiết khấu đến 25% – đưa giá về chỉ hơn 30 triệu/m², mức giá hiếm thấy tại TP.HCM hiện nay. Khách hàng có nhu cầu hỗ trợ tài chính có thể chọn phương thức vay đến 85%, hưởng 0% lãi suất 18 tháng, miễn trả gốc 5 năm.

Dự án hiện do EximRS phân phối chính thức. Tham khảo thông tin và hình ảnh thực tế tại www.conicboulevard.vn

Sau khi trung tâm hành chính Thủ Thừa chính thức vận hành; khai trương nhà hàng Cafe The River Bistro bên sông đẹp nhất Thủ Thừa, ngày 20/7 vừa qua, chủ đầu tư Thủ Thừa Invest cũng ký kết hợp tác với Saigon Co.op triển khai và vận hành siêu thị Co.opmart bên trong dự án Agora City. Đây được xem là mảnh ghép quan trọng khẳng định tâm huyết xây dựng giá trị sống thật của chủ đầu tư dự án.

Thương Hiệu “Quốc Gia” Của Triệu Triệu Gia Đình Việt

Có mặt trên thị trường bán lẻ Việt Nam gần 30 năm qua, Co.opmart đã trở thành một phần ký ức và thói quen của triệu gia đình Việt. Từ siêu thị đầu tiên vào năm 1996 tại đường Cống Quỳnh TP.HCM, và giờ đây đạt hơn 800 điểm bán đa dạng mô hình, Co.opmart vẫn bền bỉ với phương châm “siêu thị Việt, do người Việt xây dựng, vì người Việt phục vụ”.

Giá trị cốt lõi của hệ thống là chăm sóc khách hàng bằng sự tận tâm và thấu hiểu, cam kết mang lại sự tiện lợi, an toàn và giá trị gia tăng, góp phần nâng cao đời sống người dân và phát triển ngành bán lẻ tại Việt Nam. Đây cũng chính là lý do thương hiệu “quốc dân” này được vinh danh ở loạt danh hiệu cao quý trong và ngoài nước như: Danh hiệu “Anh hùng lao động thời kỳ đổi mới (2000); Huân chương độc lập hạng ba (2009); Cúp vàng Nhà bán lẻ hàng đầu Việt Nam (2004 – 2010); Thương hiệu Việt được yêu thích nhất (2007 – 2011); Giải thưởng chất lượng Châu Âu (2007); Giải thưởng “Ngôi sao Hợp tác xã năm 2023 – Co.opStar Awards 2024;…

Nhìn vào bề dày phát triển và loạt thành tựu của Co.opmart để thấy rằng việc ký kết hợp tác giữa 2 đơn vị chủ đầu tư Thủ Thừa Invest và Saigon Co.op triển khai và vận hành siêu thị Co.opmart bên trong dự án Agora City là “nước đi” đầy chiến lược và tâm huyết. Trong đó, một mặt kiến tạo điểm đến trải nghiệm thương mại sầm uất tại Thủ Thừa, một mặt khẳng định tiềm lực và tuy tín chủ đầu tư dự án, nói được – làm được, xây dựng hệ thống tiện ích sống thật, mang đến giá trị thật cho khách hàng dù mua ở hay đầu tư.

Dần Hoàn Thiện Tiện Ích Của Khu Đô Thị Đáng Sống Nhất Phía Tây TP.HCM

Ghi nhận thực tế, Agora City là dự án duy nhất tại Thủ Thừa sở hữu trung tâm thương mại quy mô trong nội khu. Đại diện chủ đầu tư cho biết, Agora Mall do hệ thống Co.opmart vận hành dự kiến hoàn thành vào quý 1/2026 với công suất phục vụ 50.000 – 100.000 cư dân trong và ngoài khu đô thị. Theo đó, Co.opmart sẽ áp dụng công nghệ hiện đại cùng đội ngũ triển khai chuyên nghiệp, cung cấp sản phẩm chất lượng và mang đến trải nghiệm dịch vụ tốt nhất dành cho cư dân Agora City.

Khi trung tâm thương mại này đi vào hoạt động, kết hợp trung tâm hành chính cùng chuỗi tiện ích sống thật như: nhà hàng Cafe The River Bistro bên sông, trường học nội khu, trung tâm y tế, công viên hoà bình, phố đi bộ, quảng trường ánh sáng, hồ bơi, clubhouse, công viên thiên nga, nhà hàng, lâu đài rượu vang, bến du thuyền,… kỳ vọng đưa Agora City trở thành đô thị đáng sống bậc nhất phía Tây TP.HCM.

“Chúng tôi tập trung toàn lực cùng quyết tâm xây dựng cao nhất, vậy nên chỉ sau 3 năm vị trí này từ vùng đất nông nghiệp trở thành đô thị dần hiện hữu. Song song, 48 tiện ích lớn, 52 tiện ích nhỏ như cam kết sẽ dần thành hình, làm đúng theo những hình ảnh khách hàng đang được tư vấn”, đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh.

Giới quan sát thị trường cũng chỉ ra rằng, với tốc độ xây dựng thần tốc như hiện tại thì trong giai đoạn 3-5 năm tới chắc chắn sẽ có một đại đô thị 127ha sôi động, thu hút lượng lớn chuyên gia, người lao động chất lượng caođổ về sinh sống và làm việc, từ đó, tất yếu phát sinh nhu cầu về nơi ở cao cấp và dịch vụ.

Bên cạnh lợi thế nội tại, hệ thống hạ tầng – kết nối cũng tạo đòn bẩy thúc đẩy tiềm năng tăng giá vượt trội của dự án. Có thể kể đến vị trí mặt tiền đại lộ 818 rộng 40m đẹp nhất khu vực, kết nối chuyển đến cao tốc TP.HCM – Trung Lương chỉ 3 phút, đến TP.HCM chỉ 20 phút; dự án mở rộng cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận; Tuyến đường Vành Đai 3 từ TP.HCM đi qua Thủ Thừa đang được triển khai quyết liệt để kịp thông xe vào năm 2026 như dự kiến; mở rộng Quốc lộ 62, đoạn từ nút giao với Quốc lộ 1 đi qua Thủ Thừa đến cửa khẩu Quốc tế Bình Hiệp đang trình kiến nghị triển khai; Cao tốc Vành Đai 4 có 1 nhánh đi sát Thủ Thừa, đã có quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư,…

Tất cả đang tạo thành “thiên thời – địa lợi – nhân hoà” phân định khoảng cách rõ rệt với phần còn lại của thị trường khu Tây TP.HCM. Với mức giá chỉ từ 19 triệu/m2 trong bối cảnh các khu vực sát cạnh giá đã đạt trung bình 30 – 40 triệu đồng/m2, có nơi lập đỉnh 70 triệu/m2, đây là cơ hội có “1-0-2” để nhà đầu tư nắm giữ tài sản sinh lời lý tưởng trong vài năm tới.

Việc TP.HCM sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa Vũng Tàu, trở thành một siêu đô thị là yếu tố quan trọng, tiếp tục kích thích sự tăng trưởng của phân khúc đất nền khu Đông. Chỉ trong 2 tháng gần đây, đất nền khu Đông tiếp tục có xu hướng nhích nhẹ về giá bán.

Giá Bán Tăng Nhẹ So Với Hai Tháng Trước Đó

Việc mở rộng không gian phát triển đô thị vùng TP.HCM, bao gồm sáp nhập hành chính và tăng cường liên kết hạ tầng với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu đã tạo hiệu ứng lan tỏa tích cực đến thị trường nói chung và đất nền khu Đông nói riêng. Khu Đông với tâm điểm là TP. Thủ Đức cũ sở hữu vị trí “giao điểm chiến lược” được đánh giá sẽ trở thành trung tâm kết nối liên vùng, đóng vai trò then chốt trong chuỗi đô thị – công nghiệp – dịch vụ liên hoàn. Sau sáp nhập, vị thế này càng rõ rang và là động lực quan trọng cho sự tăng trưởng của phân khúc đất nền.

Theo dữ liệu giá đất nền tại nhiều khu vực thuộc khu Đông đã tiếp tục tăng giá trong hai tháng gần đây. Cụ thể, đất tại phường Trường Thạnh cũ, nay là phường Long Phước, nằm trên trục Nguyễn Duy Trinh đã tăng từ khoảng 59–62 triệu đồng/m² lên 61-64 triệu đồng/m2. Cũng thuộc khu vực này, đất trên đường Lò Lu, giá bán tăng từ 47–56 triệu đồng/m2 lên 48,5-58 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, các lô mặt tiền gần chợ Trường Thạnh đã chạm mốc 115 triệu đồng/m2, thay vì mức giá 110 triệu đồng/m2 của hai tháng trước đó. Đất thuộc phường Phú Hữu cũ, nay là phường Long Trường, những lô đất có hạ tầng tốt, ô tô vào tận cũng thiết lập mặt bằng giá khoảng 56-60 triệu đồng/m2, tăng đáng kể so với mức 54–56 triệu đồng/m2 trước đó. Các khu vực như Gò Cát, Liên Phường cũng ghi nhận mức tăng 2–4 giá tùy vị trí và diện tích.

Không chỉ các khu vực trên, các phường Bình Chiểu, phường Tam Bình, phường Tam Phú (cũ), nay là đất phường Tam Bình cũng ghi nhận giá đất nền thiết lập mặt bằng mới, cao hơn 2 tháng trước đó khoảng 5%. Đất nền phường An Khánh cũng tăng giá trung bình từ 1-2 triệu đồng/m2 trong cùng biên độ thời gian. Nhiều lô đất tại phường Bình Trưng, trước là phường An Phú, phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây cũng thiết lập giá mới, tăng khoảng 4-5% so với tháng 5/2025.

Đất Nền Khu Đông Sẽ Tiếp Tục Tăng Trưởng

Nhà đầu tư Phạm Phương Loan, người có gần 15 năm đầu tư đất nền khu Đông, hiện đang trú tại phường Sài Gòn (TP.HCM) cho biết, sau một giai đoạn điều chỉnh mạnh, đất nền khu Đông TP.HCM – đặc biệt tại các phường thuộc thành phố Thủ Đức – đang chứng kiến sự hồi phục rõ nét cả về giá lẫn tâm lý thị trường. Đà tăng này không chỉ phản ánh tín hiệu phục hồi chung của bất động sản từ năm 2024, mà còn cho thấy sức hấp dẫn nội tại của khu Đông trong vai trò trung tâm kết nối hạ tầng và phát triển đô thị liên vùng.

Yếu tố cốt lõi giúp khu vực này tiếp tục tăng giá là sự đồng loạt triển khai các công trình hạ tầng chiến lược có tính liên kết vùng cao. Trong đó, tuyến Vành đai 3 – đại dự án nghìn tỷ đang được thi công khẩn trương – được xem là “trục xương sống” mới, kết nối TP.HCM với Đồng Nai, Bình Dương, Long An. Cùng với đó, tuyến metro số 1 chuẩn bị đưa vào vận hành và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đang mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho dòng vốn, dân cư và giao thương dịch chuyển về phía Đông.

Một lực đẩy khác mang tính chiến lược là việc sáp nhập không gian đô thị giữa TP.HCM với một số khu vực lân cận thuộc Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, hình thành “siêu vùng đô thị – công nghiệp – dịch vụ” đã tạo ra làn sóng kỳ vọng lớn trên thị trường. Trong cấu trúc này, khu Đông được định vị là đầu mối giao thương và đổi mới sáng tạo, nơi hội tụ các trụ cột kinh tế mũi nhọn: tài chính, công nghệ, logistics và bất động sản.

Bên cạnh đó, môi giới Mai Tuấn Anh, người hoạt động lâu năm tại thị trường đất nền vùng ven TP.HCM cho biết thêm, không giống các cơn sốt ảo trong quá khứ, đà tăng giá hiện nay diễn ra có chọn lọc, tập trung tại các khu vực có quy hoạch rõ ràng, pháp lý đầy đủ và kết nối hạ tầng thực tế. Mức tăng phổ biến dao động từ 10–15% so với cùng kỳ năm trước, cá biệt một số vị trí mặt tiền đường lớn hoặc gần các trục giao thông trọng điểm ghi nhận mức tăng 20–25% trong vòng một năm.

Giới đầu tư đánh giá, đất nền khu Đông vẫn là phân khúc giàu tiềm năng trung – dài hạn, nhờ kết hợp giữa yếu tố tăng trưởng hạ tầng, chiến lược quy hoạch mang tính liên kết vùng và vai trò trung tâm mới của thành phố Thủ Đức trong quá trình tái định hình đô thị TP.HCM. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô dần cạn, khu Đông trở thành không gian mở hấp dẫn cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn, với kỳ vọng giá trị gia tăng bền vững hơn trước

Với vị trí ven sông đắt giá, thiết kế trung tầng hiếm có, và hệ tiện ích đồng bộ all-in-one, Eco Riverside đang là cái tên được giới đầu tư săn đón. Hai sự kiện roadshow diễn ra cuối tuần qua tại Hải Dương (nay thuộc TP. Hải Phòng) là minh chứng rõ nét cho sức hút mạnh mẽ của dự án này.

Sức Nóng Lan Tỏa Từ Hai Sự Kiện Roadshow: Nhà Đầu Tư Chờ Công Bố Giá Để “Xuống Tiền”

Thứ 7 ngày 9/8 tuần này tại khu đô thị Ecorivers Hải Dương, dự án Eco Riverside – phân khu cuối cùng của khu đô thị Ecorivers– sẽ chính thức mở bán sau thời gian được giới đầu tư và người mua ở thực mong chờ. Trước thềm mở bán, hai sự kiện roadshow giới thiệu dự án diễn ra tại quảng trường Xứ Đông, Hải Phòng (TP. Hải Dương cũ) đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Với hàng trăm lượt khách tham dự, không khí sự kiện diễn ra đặc biệt sôi động, nhiều khách hàng chủ động tìm hiểu kỹ thông tin dự án và thể hiện mong muốn được biết giá chính thức để sớm đưa ra quyết định.

Chị Nguyễn Minh Trang – một nhà đầu tư chia sẻ ngay sau sự kiện: “Tôi rất ấn tượng với thiết kế 10 tầng, hướng sông thoáng đãng và tiện ích đầy đủ của dự án này. Nếu mức giá được công bố hợp lý, tôi sẽ chốt luôn căn 2 phòng ngủ vì rất khó tìm được sản phẩm tương tự ở thị trường phía Bắc hiện nay.”

Không chỉ hấp dẫn với người mua ở, dự án còn ghi nhận sự quan tâm đáng kể từ giới đầu tư chuyên nghiệp nhờ tiềm năng tăng giá và khả năng khai thác cho thuê ổn định. Theo bà Đặng Thị Phương- đại diện Divo Land – Phòng kinh doanh dự án Căn hộ trung tầng Eco Riverside – lượng quan tâm và đăng ký thông tin trước mở bán tại Eco Riverside cao hơn kỳ vọng: “Những dự án sở hữu pháp lý rõ ràng, thiết kế khác biệt, vị trí độc tôn và hệ tiện ích đầy đủ như Eco Riverside hiện rất khan hiếm trên thị trường. Sản phẩm này đang được nhiều nhà đầu tư nhắm đến để đón sóng đầu tư tại các đô thị sau sáp nhập – nơi quỹ đất đẹp, trung tâm đang được ưa chuộng và tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao hơn các đô thị lớn.”

Với mức giá dự kiến chỉ từ 1.x tỷ đồng cho căn hộ studio 33m2, giới chuyên gia nhận định đây là mức giá hấp dẫn và nhiều dư địa sinh lời trong tương lai.

Những Giá Trị Vượt Trội Của Eco Riverside

Tọa lạc bên dòng Thái Bình thơ mộng, trong lòng khu đô thị sinh thái Ecorivers Hải Dương, Eco Riverside sở hữu vị trí chiến lược liền kề trung tâm TP. Hải Dương cũ (nay thuộc Hải Phòng), đồng thời là tâm điểm kết nối các trục giao thông huyết mạch và hàng loạt khu công nghiệp lớn như Đại An, VSIP, Lai Cách, Nam Sách, Tân Trường….

Eco Riverside gồm 5 tòa tháp cao 10 tầng, với tổng số 845 căn hộ từ 33-580m2 đủ loại hình từ Studio, 1-3 phòng ngủ và penthouse duplex – được thiết kế theo triết lý “sống xanh” đặc trưng của hệ sinh thái Ecopark. Không chạy theo mô hình cao tầng, cư dân quá đông đúc, Eco Riverside được kiến tạo hướng đến một không gian sống an nhiên, mật độ cư dân vừa phải đủ để kiến tạo sự kết nối cộng đồng nhưng vẫn giữ được sự riêng tư nhất định.

Bên cạnh thiết kế tối ưu, dự án còn gây ấn tượng với hệ thống tiện ích nội khu theo mô hình all-in-one gồm bể bơi, sân chơi thể thao, công viên ánh sáng cùng hơn 50 tiện ích hiện đại sẵn có của khu đô thị Ecorivers như trường học, phòng khám, khu phố thương mại… Tất cả đều được quy hoạch đan cài, bài bản mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và trọn vẹn chỉ trong vài bước chân. Đây cũng chính là lý do khiến Eco Riverside không chỉ hấp dẫn người mua ở thực mà còn đặc biệt phù hợp với nhóm chuyên gia nước ngoài, kỹ sư cấp cao đang làm việc dài hạn tại các khu công nghiệp lân cận – một tệp khách hàng ngày càng tăng trưởng nhanh nhưng lại thiếu sản phẩm nhà ở chất lượng tương xứng.

Trong đợt mở bán đầu tiên cuối tuần này, nhà đầu tư sẽ được mua sản phẩm với chính sách tài chính hấp dẫn như vay vốn đến 70% giá trị căn hộ, ưu đãi miễn lãi trong 18 tháng, ân hạn nợ gốc 24 tháng. Căn hộ dự kiến sẽ được bàn giao full nội thất liền tường nhập khẩu tử Mỹ, Nhật, Đức, Ý… với các thương hiệu uy tín như American Standard, Ferroli. Toshiba, Ariston, Fantech….

Không gian sống xanh, pháp lý rõ ràng, thiết kế đẹp, tiện ích đầy đủ, mức giá hợp lý và tiềm năng tăng giá lớn – Eco Riverside đang hội tụ mọi yếu tố để trở thành “tài sản vàng” trong mắt nhà đầu tư thông thái. Dự án được kỳ vọng sẽ tạo nên làn sóng giao dịch sôi động ngay trong đợt mở bán cuối tuần này, mở ra một chuẩn sống mới bên dòng sông Thái Bình – nơi thiên nhiên và tiện nghi cùng hiện hữu trong từng nhịp sống.